İkinci Kısım › Dördüncü Bölüm › İkinci Ayırım
TBK Madde 350: İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası
Türk Borçlar Kanunu · 6098 sayılı kanun
Kiraya veren, kira sözleşmesini; 1. Kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, 2. Kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi ya da değiştirilmesi gerekli ve bu işler sırasında kiralananın kullanımı imkânsız ise, belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde kiraya ilişkin genel hükümlere göre fesih dönemine ve fesih bildirimi için öngörülen sürelere uyularak belirlenecek tarihten başlayarak bir ay içinde açacağı dava ile sona erdirebilir.
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye 46 kararda atıf var.
En güncel 5 karar aşağıda.
6. Hukuk DairesiE. 2025/4325 K. 2026/206712 Mayıs 2026
“…imzaladığını, bu nedenle müvekkili aleyhine açılan davanın pasif husumet nedeniyle reddine karar verilmesi gerektiğini, davacı yüklenicinin inşaata ait projeyi hazırlayıp müvekkili şirkete sunmadığını, taşınmazda bulunan kiracıların tahliye edilebilmesi için TBK’nın 350”
Tam metni oku3. Hukuk DairesiE. 2025/6063 K. 2026/28727 Mayıs 2026
“…TBK m.350/1 düzenlemesinde kimlerin ihtiyacı halinde tahliye kararı verileceği sınırlı olarak sayılmıştır.”
Tam metni oku3. Hukuk DairesiE. 2025/4792 K. 2026/215314 Nisan 2026
“…CEVAP Davalı vekili; Belediyece onaylanan yeniden geliştirme projesi kapsamında kiralanan alanın otopark olarak düzenlenecek olması nedeniyle, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununun (6098 sayılı Kanun) 350/2. maddesi uyarınca esaslı onarım ve değişiklik sebebiyle kira”
Tam metni oku3. Hukuk DairesiE. 2025/2548 K. 2025/58523 Aralık 2025
“…Bu itibarla, Mahkemece 6325 sayılı Kanunun 16/2 maddesi uyarınca 20.09.2023 ile-05.10.2023 tarihleri arasında TBK m.350'de öngörülen dava süresinin işlemeyeceği ve davanın süresi içinde 16.10.2023 tarihinde açıldığı gözetilerek, işin esası incelenip sonucuna göre”
Tam metni oku3. Hukuk DairesiE. 2025/2741 K. 2025/540818 Kasım 2025
“…Konut ve çatılı iş yeri kirasında kiraya verenden kaynaklanan sebeplerle sona erme TBK m.350. de kiracıdan kaynaklanan sebeplerle dava yolu ile sona erme ise TBK m.352 de düzenlenmiştir.”
Tam metni okuDuruşmada bu kararları kullanacak mısın?
Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 46 kararın tamamı ücretsiz planda.