İkinci Kısım › Dördüncü Bölüm › İkinci Ayırım

TBK Madde 349: Aile konutu

Aile konutu olarak kullanılmak üzere kiralanan taşınmazlarda kiracı, eşinin açık rızası olmadıkça kira sözleşmesini feshedemez. Bu rızanın alınması mümkün olmazsa veya eş haklı sebep olmaksızın rızasını vermekten kaçınırsa kiracı, hâkimden bu konuda bir karar vermesini isteyebilir. Kiracı olmayan eşin, kiraya verene bildirimde bulunarak kira sözleşmesinin tarafı sıfatını kazanması hâlinde kiraya veren, fesih bildirimi ile fesih ihtarına bağlı bir ödeme süresini kiracıya ve eşine ayrı ayrı bildirmek zorundadır. II. Dava yoluyla 1. Kiraya verenden kaynaklanan sebeplerle a. Gereksinim, yeniden inşa ve imar

Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.

Bu maddeye atıf yapan Yargıtay kararları

9 kararda TBK 349 atfı bulundu; en güncel 5 karar gösteriliyor.

12. Hukuk DairesiE. 2025/6714 K. 2025/77752 Aralık 2025

“…Yukarıda ayrıntılı olarak açıkladığımız üzere TMK 194/1 TBK 349/ son fıkraları uyarınca aile konutu ile ilgili olarak kiracı olmayan eşin rızası alınmadan kiracı olan eş tarafından verilen tahliye taahhüdü geçersiz olup buna dayalı olarak taşınmazların ilamsız…”

3. Hukuk DairesiE. 2025/3374 K. 2025/499720 Ekim 2025

“…kiralaması halinde, diğer eşin bir bildirimle sözleşmenin tarafı haline gelmesinin öngörüldüğü ifade edilmiştir. 4721 sayılı Kanunun 194. maddesinin birinci, ikinci ve son fıkralarında yapılan düzenleme ile uyumlu olarak kaleme alınan 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun (6098 sayılı Kanun) 349…”

Hukuk Genel KuruluE. 2024/568 K. 2025/52617 Eylül 2025

“…İlgili Hukuk 1. 818 sayılı (Mülga) Borçlar Kanunu'nun (818 sayılı BK) 349. maddesi, 2. 6098 sayılı TBK'nun 4 44... . maddeleri, 3. 4054 sayılı Rekabetin Korunması Hakkında Kanun'un (4054 sayılı Kanun) 1 ve 3. maddeleri, 4. 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun (TTK…”

11. Hukuk DairesiE. 2020/1921 K. 2021/34688 Nisan 2021

“…Mahkemece iddia, savunma, bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre, 6098 sayılı TBK 445 (eski BK 349 vd.) maddeleri kapsamında cezai şart istemine dayanak rekabet yasağı sözleşmesinin süre bakımından özel durum ve koşullar bulunmamasına rağmen 2 yılı aşkın olarak…”

11. Hukuk DairesiE. 2015/4196 K. 2015/1107626 Ekim 2015

“…Mahkemece iddia, savunma ve tüm dosya kapsamına göre; BK.349. maddesine göre rekabet yasağı ile ilgili düzenlemelerde süre, yer, işin türü bakımından kısıtlama olmadıkça yapılan düzenlemelerin geçersiz olduğu, dosyaya konu olayda, davalı tarafın davacının hangi…”

TBK 349 ile ilgili Yargıtay kararlarını görün.

850.000'den fazla içtihat içinde madde künyesiyle arama.

İçtihat ara