İkinci Kısım › Dördüncü Bölüm › İkinci Ayırım
TBK Madde 349: Aile konutu
Türk Borçlar Kanunu · 6098 sayılı kanun
Aile konutu olarak kullanılmak üzere kiralanan taşınmazlarda kiracı, eşinin açık rızası olmadıkça kira sözleşmesini feshedemez. Bu rızanın alınması mümkün olmazsa veya eş haklı sebep olmaksızın rızasını vermekten kaçınırsa kiracı, hâkimden bu konuda bir karar vermesini isteyebilir. Kiracı olmayan eşin, kiraya verene bildirimde bulunarak kira sözleşmesinin tarafı sıfatını kazanması hâlinde kiraya veren, fesih bildirimi ile fesih ihtarına bağlı bir ödeme süresini kiracıya ve eşine ayrı ayrı bildirmek zorundadır. II. Dava yoluyla 1.
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye 22 kararda atıf var.
En güncel 5 karar aşağıda.
12. Hukuk DairesiE. 2025/6714 K. 2025/77752 Aralık 2025
“…Yukarıda ayrıntılı olarak açıkladığımız üzere TMK 194/1 TBK 349/ son fıkraları uyarınca aile konutu ile ilgili olarak kiracı olmayan eşin rızası alınmadan kiracı olan eş tarafından verilen tahliye taahhüdü geçersiz olup buna dayalı olarak taşınmazların ilamsız”
Tam metni oku3. Hukuk DairesiE. 2025/3374 K. 2025/499720 Ekim 2025
“…halinde, diğer eşin bir bildirimle sözleşmenin tarafı haline gelmesinin öngörüldüğü ifade edilmiştir. 4721 sayılı Kanunun 194. maddesinin birinci, ikinci ve son fıkralarında yapılan düzenleme ile uyumlu olarak kaleme alınan 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun (6098 sayılı Kanun) 349”
Tam metni okuHukuk Genel KuruluE. 2024/568 K. 2025/52617 Eylül 2025
“…İlgili Hukuk 1. 818 sayılı (Mülga) Borçlar Kanunu'nun (818 sayılı BK) 349. maddesi, 2. 6098 sayılı TBK'nun 4 44... . maddeleri, 3. 4054 sayılı Rekabetin Korunması Hakkında Kanun'un (4054 sayılı Kanun) 1 ve 3. maddeleri, 4. 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun (TTK”
Tam metni oku11. Hukuk DairesiE. 2021/6092 K. 2022/76191 Kasım 2022
“…bulunmamayı kabul ettiğini, görev yaptığı süre içinde şirketin hangi maddeler üzerinde araştırma yaptığını, gelecek planlarını, araştırmalarda hangi yöntemlerin kullanıldığını ve ticari sır niteliğindeki bilgilere vakıf olduğunu, davada 818 sayılı BK'nın 348, 349”
Tam metni oku11. Hukuk DairesiE. 2020/7435 K. 2022/14111 Ocak 2022
“…Bu durumda sözleşmenin tarafları, sözleşme özgürlüğü ilkesi çerçevesinde sözleşmenin konusunu belirlemede özgür iseler de bu özgürlüğün sınırsız ve sonsuz olduğu söylenemez. 818 sayılı BK'nın 19, 20, 349. maddelerinde bu özgürlüğün sınırları çizilmiştir.”
Tam metni okuDuruşmada bu kararları kullanacak mısın?
Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 22 kararın tamamı ücretsiz planda.