İkinci Kısım › Dördüncü Bölüm › İkinci Ayırım
TBK Madde 346: Kiracı aleyhine düzenleme yasağı
Türk Borçlar Kanunu · 6098 sayılı kanun
Kiracıya, kira bedeli ve yan giderler dışında başka bir ödeme yükümlülüğü getirilemez. Özellikle, kira bedelinin zamanında ödenmemesi hâlinde ceza koşulu ödeneceğine veya sonraki kira bedellerinin muaccel olacağına ilişkin anlaşmalar geçersizdir. F. Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmenin sona ermesi I.
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye 185 kararda atıf var.
En güncel 5 karar aşağıda.
3. Hukuk DairesiE. 2025/1727 K. 2025/539917 Kasım 2025
“…tanınmamasına rağmen, davacı kiraya verenin rızası olmaksızın ve haklı bir nedene de dayanmaksızın sözleşmeyi feshederek kiralananı tahliye etmiş olmasının sözleşmeye aykırı davranış teşkil etmesine, kiracı aleyhine düzenleme yasağı getiren 6098 sayılı TBK'nın 346”
Tam metni oku3. Hukuk DairesiE. 2025/1616 K. 2025/487215 Ekim 2025
“…Temyiz edilen kararda belirtilen gerekçeye, taraflar arasında imzalanan kira sözleşmesinde yer verilen cezai şart niteliğindeki hükmün; kiracı aleyhine düzenleme yasağı getiren 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 346. maddesinin yürürlüğünün, kiralananın iş yeri”
Tam metni oku3. Hukuk DairesiE. 2024/2951 K. 2025/311828 Mayıs 2025
“…Aynı Kanun'un 346. maddesinde, kira bedelinin zamanında ödenmemesi halinde sonraki kira bedellerinin muaccel olacağına ilişkin anlaşmaların geçersiz olacağı hüküm altına alınmıştır.”
Tam metni oku3. Hukuk DairesiE. 2024/3877 K. 2025/282414 Mayıs 2025
“…Gerekçe ve Değerlendirme Uyuşmazlık, sözleşmedeki muacceliyet şartına dayalı alacağın tahsili için başlatılan takibe vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. 1.6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun (TBK) "kiracı aleyhine düzenleme yasağı" başlıklı 346. maddesi”
Tam metni oku3. Hukuk DairesiE. 2024/852 K. 2025/1108 Ocak 2025
“…Dairece verilen 05.02.2019 tarihli ilamla; davacının ve davalı ... vekilinin sair temyiz itirazlarının reddine karar verildikten sonra, "...Mahkemece kiracının tacir olup olmadığı araştırılarak, tacir olması durumunda hakkında 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 346”
Tam metni okuDuruşmada bu kararları kullanacak mısın?
Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 185 kararın tamamı ücretsiz planda.