Dördüncü Bölüm
Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 23: Müsaade mecburiyeti
Kat Mülkiyeti Kanunu · 634 sayılı kanun
Kat maliklerinden birinin bağımsız bölümünde veya bu bölümdeki tesislerde meydana gelen bir hasar veya bozukluğun onarımı veya giderilmesi veya tesislerin yeniden yapılması ile yapı güvenliğiyle ilgili olarak yapılması gerekli görülen teknik incelemeler için diğer bir bağımsız bölüme girmek gerekiyorsa, o bölümün maliki veya o bölümde başka sıfatla oturanlar, giriş müsaadesi vermeye ve bölümde gerekli işlerin yapılmasına katlanmaya mecburdurlar. [6] Anagayrimenkulün bir kısmının harap olması halinde, harap olan bağımsız bölüm ve eklentilerinin veya ortak yerlerin veya bağımsız bölümdeki tesislerin yeniden yapılması için, sağlam kalan bağımsız bölümlerin içinden veya dışından faydalanılması gerekiyorsa, o bölümlerin malikleri veya orada başka sıfatla oturanlar buna müsaade etmeye mecburdurlar. Yukarıdaki fıkralarda yazılı müsaade yüzünden, kat maliklerinin veya orada başka sıfatla oturanların uğrayacakları zararı, lehine müsaade verilen bağımsız bölüm malikleri derhal ödemekle yükümlüdürler.
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye 10 kararda atıf var.
En güncel 5 karar aşağıda.
Hukuk Genel KuruluE. 2019/54 K. 2022/77131 Mayıs 2022
“…Bu çabaya rağmen engelleniyorsa bunun da çareleri hukuk içinde mevcut olup 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu 23. maddedeki düzenleme de bu kapsamda bir çözümü içermektedir.”
Tam metni oku20. Hukuk DairesiE. 2017/5973 K. 2019/29321 Ocak 2019
“…Mahkemece davanın kabulü ile davacının 3 nolu dairesinde meydana gelen mağduriyetin tespiti için davalıya ait 6 nolu dairede 24.02.2016 tarihli bilirkişi raporunda belirtilen işlemlerin yapılabilmesi için KMK' 23 ve 33 maddeleri gereğince davalının dairesinde bilirkişi”
Tam metni oku20. Hukuk DairesiE. 2017/1192 K. 2018/541110 Eylül 2018
“…. maddesi kapsamında kullanabileceği, davalıların böyle bir kullanıma izin vermemesi halinde taraflar arasındaki anlaşmazlığın bu hususta yapılacak yargılama neticesinde düzenleneceği, mahkemenin KMK'nın 23. maddesi kapsamında hali hazırda düzenleme yetkisinin”
Tam metni oku20. Hukuk DairesiE. 2017/3746 K. 2018/176113 Mart 2018
“…bölümün kiraya verilmemesinde davalıya yüklenebilecek herhangi bir kusur bulunup bulunmadığının tespiti sonrasında davacının zararlı sonuca bu kadar uzun süre katlanmasının yaşamın olağan akışına uygun olmadığının kabulü gerekeceğinden Kat Mülkiyeti Kanununun 23”
Tam metni oku20. Hukuk DairesiE. 2017/2540 K. 2017/1032911 Aralık 2017
“…boyaların kalktığı ve koku yayması nedeniyle ikamet edenlerin mağdur olduğu, davalı olan bir üst kattaki 6 nolu dairenin mutfak giderindeki arızadan kaynaklandığının kesin olduğu halde, davalının herhangi bir işlem yapmalarına izin vermediği belirtilerek KMK'nın 23”
Tam metni okuDuruşmada bu kararları kullanacak mısın?
Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 10 kararın tamamı ücretsiz planda.