Üçüncü Bölüm
Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 17: Kat irtifakı sahibinin hakları
Kat Mülkiyeti Kanunu · 634 sayılı kanun
Kat irtifakı sahipleri, ortak arsa üzerinde yapılacak yapının, sözleşmede yazılı süre içinde başlaması ve tamamlanması için kendilerine düşen borçların yerine getirilmesini, karşılıklı olarak isteme ve dava etme hakkına sahiptirler. (Değişik: 13/4/1983 -2814/7 md.) Kat irtifakı sahipleri yapının tamamlanması için kendi aralarından veya dışarıdan bir veya birkaç kişiyi yönetici olarak tayin edebilirler. Kat mülkiyeti yöneticisinin görev, yetki ve sorumluluklarına dair hükümler, bu yönetici hakkında da uygulanır. (Ek: 13/4/1983 - 2814/7 md.) Kat irtifakı kurulmuş gayrimenkullerde yapı fiilen tamamlanmış ve bağımsız bölümlerin üçte ikisi fiilen kullanılmaya başlanmışsa, kat mülkiyetine geçilmemiş olsa dahi anagayrimenkulün yönetiminde kat mülkiyeti hükümleri uygulanır.
Değişiklik notu
(Değişik: 13/4/1983 -2814/7 md.)
Son değişiklik: (2814 sayılı kanun)
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye 22 kararda atıf var.
En güncel 5 karar aşağıda.
12. Ceza DairesiE. 2025/5383 K. 2026/408421 Nisan 2026
“…Noterliği’nin 05.12.2012 tarih ve ... yevmiye nolu sirküleri ile kooperatif olarak faaliyetini sürdürdüğü, 634 sayılı Kat mülkiyeti Kanunun 66. maddesi uyarınca 'toplu yapı' niteliğinde olduğu, Kat mülkiyeti Kanunun 17/3. fıkrası uyarınca kat mülkiyeti mevzuatına”
Tam metni oku5. Hukuk DairesiE. 2025/2100 K. 2025/69876 Mayıs 2025
“…kendilerine düşen borçları vaktinde yerine getirmek ve yapı işini, doğruluk kaideleri uyarınca kolaylaştırmakla, karşılıklı olarak yükümlüdürler" hükümleri gözetildiğinde, natamam olan yapının mimari projesine uygun olarak tamamlanması için 634 sayılı Kanun'un 17”
Tam metni okuHukuk Genel KuruluE. 2023/703 K. 2024/5069 Ekim 2024
“…UYUŞMAZLIK 17.”
Tam metni oku12. Ceza DairesiE. 2023/2303 K. 2024/257922 Mayıs 2024
“…Konut Yapı Kooperatifi'ne ait olduğu, kooperatif statüsünün aktif olarak devam ettiği, 634 Sayılı Kat mülkiyeti Kanunun 66. ve 17/3. maddesi uyarınca “toplu yapı” niteliğinde olduğu ve kendiliğinden kat mülkiyeti mevzuatına tabi olacağı, sanık ...’in evine bitişik”
Tam metni oku4. DaireE. 2023/8427 K. 2024/27656 Mayıs 2024
“…İlk Derece Mahkemesi kararının özeti:...İdare Mahkemesince verilen ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararda; 3572 sayılı Kanun'un 3., İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik'in 6., 634 sayılı Kanun'un 1., 2., 4., 17/3. 19/2. ve 28., Yapı Kayıt Belgesi”
Tam metni okuDuruşmada bu kararları kullanacak mısın?
Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 22 kararın tamamı ücretsiz planda.