Üçüncü Bölüm
Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 16: Ortak yerler üzerinde
Kat Mülkiyeti Kanunu · 634 sayılı kanun
Kat malikleri anagayrimenkulün bütün ortak yerlerine, arsa payları oranında, ortak mülkiyet hükümlerine göre malik olurlar. Kat malikleri ortak yerlerde kullanma hakkına sahiptirler; bu hakkın genel kömürlük, garaj, teras, çamaşırhane ve çamaşır kurutma alanları gibi yerlerdeki ölçüsü, aksine sözleşme olmadıkça, her kat malikine ait arsa payı ile oranlıdır.
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye 38 kararda atıf var.
En güncel 5 karar aşağıda.
5. Hukuk DairesiE. 2025/9751 K. 2026/527430 Mart 2026
“…sözleşmesi ile kiralanan bağımsız bölüm noları 6,7,8,9,10, 11... olmak üzere toplamda 7 adet bağımsız bölüm olup her bağımsız bölümlere ait 7 araçlık otopark alının kullanmakta olup başka da bir malikin hakkını ihlal etmediğini, davalı şirket 634 sayılı Kanun'un 16”
Tam metni oku5. Hukuk DairesiE. 2025/10357 K. 2026/472123 Mart 2026
“…Kabule göre de 634 sayılı Kanun'un 16 ncı maddesine göre kat malikleri anagayrimenkulün bütün ortak yerlerine, arsa payları oranında, ortak mülkiyet hükümlerine göre malik olurlar.”
Tam metni oku5. Hukuk DairesiE. 2025/8589 K. 2026/12052 Şubat 2026
“…(1/6) ile orantılı olduğu, kat irtifakı kurulu ana taşınmazda altı adet bağımsız bölüm maliki bulunup, sistemin kurulu olduğu alan dikkate alındığında her bir bağımsız bölüm için güneş enerjisi sistemini kurmak için yeterli alan bulunduğu, 634 sayılı Kanun'un 16”
Tam metni okuHukuk Genel KuruluE. 2017/2822 K. 2025/67122 Ekim 2025
“…Aynı Kanun'un 16. maddesi: "Kat malikleri anagayrimenkulün bütün ortak yerlerine, arsa payları oranında, ortak mülkiyet hükümlerine göre malik olurlar.”
Tam metni oku5. Hukuk DairesiE. 2024/13582 K. 2025/1103614 Temmuz 2025
“…aidatlarını ödemeye devam ettiğini, yine 634 sayılı Kanun'un 18 inci maddesi düzenlemesinin emredici nitelikte olduğunu, 12.10.2014 tarihli toplantıda alınan kararların emredici düzenlemeye aykırı olması sebebi ile zamanaşımına tabi olmayacağını, 634 sayılı Kanun'un 16”
Tam metni okuDuruşmada bu kararları kullanacak mısın?
Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 38 kararın tamamı ücretsiz planda.