Dördüncü Bölüm
Kadastro Kanunu Madde 13: kayıtlı taşınmaz malların tespiti
Kadastro Kanunu · 3402 sayılı kanun · RG 9 Temmuz 1987 / 19512
Tapuda kayıtlı taşınmaz mal: A) Kayıt sahibi veya mirasçıları zilyet bulunuyorsa; a) Kayıt sahibi adına, b) Kayıt sahibi ölmüş ise mirasçıları adına, c) Mirasçılar tayin olunamazsa, ölü olduğu yazılmak suretiyle kayıt sahibi adına, B) Kayıt sahibi veya mirasçılarından başkası zilyet bulunuyorsa; a) Kayıt sahibi veya mirasçılarının kadastro teknisyeni huzurunda muvafakatları halinde zilyet adına, b) Zilyet, taşınmaz malı, kayıt malikinden veya mirasçılarından veya mümessillerinden tapu dışı bir yolla iktisap ettiğini, onların beyanı veya herhangi bir belge ile veya bilirkişi veyahut tanık sözleriyle ispat ettiği ve ayrıca en az on yıl müddetle çekişmesiz, aralıksız ve malik sıfatıyla zilyet bulunduğu takdirde zilyet adına, c) (Değişik: 3/5/2012-6302/4 md.) Kayıt sahibinin yirmi yıl önce gaipliğine hüküm verilmiş veya tapu sicilinden malikin kim olduğu anlaşılamamış ise çekişmesiz ve aralıksız yirmi yıl müddetle ve malik sıfatıyla zilyet bulunan kimse adına tespit olunur. Noter tarafından tespit ve tevsik edilen muvafakat beyanı veya düzenlenen satış vaadi senedi teknisyen huzurunda yapılmış muvafakat sayılır.
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye 459 kararda atıf var.
En güncel 5 karar aşağıda.
8. Hukuk DairesiE. 2025/6659 K. 2026/464629 Haziran 2026
“…nün komisyon kararındaki tespite dayanak tapu kayıt maliki ile mirasçılık durumu netleştirilmeli, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 13/B-c koşullarıda değerlendirilerek, oluşacak sonuca göre infazı kabil ve sicil oluşturacak şekilde bir karar verilmelidir. V.”
Tam metni oku1. Hukuk DairesiE. 2024/5461 K. 2026/36664 Mayıs 2026
“…isabetsizlik olmadığı anlaşılmakla bu yöne değinen temyiz itirazları yerinde bulunmadığından reddine, Dava konusu 1 02... ve 1 04... parsel sayılı taşınmazlara yönelik temyiz itirazlarının incelenmesine gelince; Bilindiği üzere; 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 13”
Tam metni oku8. Hukuk DairesiE. 2025/2100 K. 2026/213831 Mart 2026
“…devralındığı, davacının murisi ......... 1959 tarihinde vefat ettiği, Murat'ın vefatından kısa bir süre önce köydeki taşınmazları satıp zilyetliklerini devrettiği, ....... köyde herhangi bir taşınmazı kalmadığı anlaşılmış olmakla, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 13”
Tam metni oku8. Hukuk DairesiE. 2025/6218 K. 2026/198825 Mart 2026
“…Bu durumda dava konusu taşınmazın 2/3 hissesinde 3402 sayılı Kanun'un 14. maddesinde öngörülen zilyetlikle iktisap şartlarının ... mirasçıları lehine oluştuğunun ve buna bağlı olarak 3402 sayılı Kadastro Kanun'un (3402 sayılı Kanun) 13/B-c maddesi gereğince tapunun”
Tam metni oku8. Hukuk DairesiE. 2025/4908 K. 2026/165310 Mart 2026
“…İl Derece Mahkemesinin verdiği karar Yargıtay tarafından bozulmuş, uyulan bozma ilamında özetle; "Kadastro tespitinin yapıldığı günde 2613 sayılı Kanun hükümlerinin yürürlükte bulunduğunu, 11.10.1987 tarihinde yürürlüğe giren 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun (3402 sayılı Kanun), 26 13”
Tam metni okuDuruşmada bu kararları kullanacak mısın?
Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 459 kararın tamamı ücretsiz planda.