Üçüncü Bölüm
Kadastro Kanunu Madde 12: tutanaklarının kesinleşmesi ve hak düşürücü süre
Kadastro Kanunu · 3402 sayılı kanun · RG 9 Temmuz 1987 / 19512
30 günlük ilan süresi geçtikten sonra, dava açılmayan kadastro tutanaklarına ait sınırlandırma ve tespitler kesinleşir. Kadastro müdürü tarafından onaylanarak kesinleşen tutanaklar ile kadastro mahkemesinin kesinleşmiş kararları; kesinleşme tarihleri tescil tarihi olarak gösterilmek suretiyle en geç 3 ay içinde tapu kütüklerine kaydedilir. Bu tutanaklarda belirtilen haklara, sınırlandırma ve tespitlere ait tutanakların kesinleştiği tarihten itibaren on yıl geçtikten sonra, kadastrodan önceki hukuki sebeplere dayanarak itiraz olunamaz ve dava açılamaz. (Ek cümle: 25/2/2009-5841/2 md.; İptal: Anayasa Mahkemesi’nin 12/5/2011 tarihli ve E.: 2009/31, K.: 2011/77 sayılı Kararı ile. ) Kadastrosu tamamlanan çalışma alanı içerisinde kalan eski tapu kayıtları, işleme tabi kayıt niteliğini kaybederler. Bu kayıtlara dayanılarak kadastro ve tapu sicil müdürlüklerinde işlem yapılamaz. Kesinleşmemiş tutanaklar herhangi bir nedenle tapuya tescil edilmişse, iddia ve taşınmazın niteliğine bakılmaksızın, taşınmazı tescil tarihinden itibaren 20 yıl müddetle malik sıfatıyla zilyetliğinde bulunduranlar ile bunların akdi ve kanuni halefleri açılmış ve açılacak olan davalarda medeni kanunun tapuya itimat prensibinden yararlanırlar.
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye 2.392 kararda atıf var.
En güncel 5 karar aşağıda.
1. Hukuk DairesiE. 2026/6370 K. 2026/646628 Eylül 2026
“…ile; dava konusu 367 parselin 25.01.1993 tarihinde, 381 parselin 25.01.1993 tarihinde ve 373 parselin 2009 yılında kadastro tespitlerinin kesinleştiği, davacı tarafın kadastrodan önceki hukuki sebeplere dayandığının anlaşıldığı, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12”
Tam metni oku1. Hukuk DairesiE. 2025/2037 K. 2026/624721 Eylül 2026
“…sicile yansıyan imar parseli üzerinden infaza elverişli rapor ve kroki alınarak hüküm kurulması gerektiği gerekçesiyle bozulmuş, bozma kararı üzerine Mahkemece, yargılama sırasında yürürlüğe giren 5841 sayılı Kanun'un 2. maddesi ile 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12”
Tam metni oku1. Hukuk DairesiE. 2026/5984 K. 2026/619517 Eylül 2026
“…Dava konusu 1 12... parsel sayılı taşınmaz 13.01.2000 tarihinde kesinleşen kadastro tespiti suretiyle tarafların murisi ... adına tescil edilmiştir. Davacı vekili; müvekkilinin babası ve murisi ...'”
Tam metni oku1. Hukuk DairesiE. 2026/4881 K. 2026/618117 Eylül 2026
“…Mahalle çalışma alanında bulunan dava konusu 2 34... parsel sayılı taşınmazın kadastro tespit tutanağının 22.08.2006 tarihinde kesinleştiği, davanın ise 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesinde düzenlenen 10 yıllık hak düşürücü süre geçtikten sonra 19.05.2023”
Tam metni oku1. Hukuk DairesiE. 2026/4885 K. 2026/618217 Eylül 2026
“…Kadastro sonucu; ...Mahallesi çalışma alanında bulunan dava konusu 7 27... ve 2 parsel sayılı taşınmazların geldisi kök 165 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespit tutanağının 03.12.1955 tarihinde hükmen kesinleştiği, davanın ise 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12”
Tam metni okuDuruşmada bu kararları kullanacak mısın?
Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 2.392 kararın tamamı ücretsiz planda.