TBK Madde 354: Dava sebeplerinin sınırlılığı

3. Hukuk DairesiE. 2025/6063 K. 2026/28727 Mayıs 2026

“…Ayrıca bu gereksinim nedeniyle tahliye sebebi de dahil olmak üzerek kira sözleşmesinin sona erdirilmesiyle ilgili hükümlerin kiracı aleyhine değiştirilemeyeceği TBK m.354 düzenlemesinde emredici olarak belirtilmiştir.”

3. Hukuk DairesiE. 2025/1495 K. 2025/304826 Mayıs 2025

“…Konut ve çatılı iş yeri kiraları bakımından kiracı korunarak TBK 'nun 354. maddesinde dava yolu ile kira sözleşmesinin sona erdirilmesine ilişkin hükümlerin kiracı aleyhine değiştirilemeyeceği belirtilmiştir.”

3. Hukuk DairesiE. 2017/5715 K. 2019/133920 Şubat 2019

“…taraflı olarak hiçbir gerekçe göstermeden, hiçbir mahkeme mercii ve makamdan karar almadan tek taraflı olarak feshetmeye yetkili olduğunun düzenlendiğini, kiralanan kent mobilyalarının niteliği gereği konut veya çatılı işyeri niteliğinde olmadığından bu hükmün BK 354”

3. Hukuk DairesiE. 2017/4869 K. 2017/1218319 Eylül 2017

“…Aynı Kanun'un 350. ve müteakip maddelerinde ise, kira sözleşmesinin hangi hallerde dava yoluyla sonlandırılacağı; TBK'nun 354. maddesinde ise dava yoluyla kira sözleşmesinin sona erdirilmesine ilişkin hükümlerin kiracı aleyhine değiştirilemeyeceği düzenlenmiştir”

3. Hukuk DairesiE. 2014/20603 K. 2015/1757010 Kasım 2015

“…KÜÇÜK ADINA VELAYETEN DAVA AÇILMASI HAKKI * TÜRK MEDENİ KANUNU (TMK) (4721) Madde 183 * TÜRK MEDENİ KANUNU (TMK) (4721) Madde 404 * BORÇLAR KANUNU(MÜLGA) (818) Madde 45 * TÜRK KANUNU MEDENİSİ (MÜLGA) (743) Madde 149 * TÜRK KANUNU MEDENİSİ (MÜLGA) (743) Madde 354”