İkinci Kısım › Dördüncü Bölüm › Birinci Ayırım

TBK Madde 323: Kira ilişkisinin devri

Kiracı, kiraya verenin yazılı rızasını almadıkça, kira ilişkisini başkasına devredemez. Kiraya veren, işyeri kiralarında haklı sebep olmadıkça bu rızayı vermekten kaçınamaz. Kiraya verenin yazılı rızasıyla kira ilişkisi kendisine devredilen kişi, kira sözleşmesinde kiracının yerine geçer ve devreden kiracı, kiraya verene karşı borçlarından kurtulur. İşyeri kiralarında devreden kiracı, kira sözleşmesinin bitimine kadar ve en fazla iki yıl süreyle devralanla birlikte müteselsilen sorumlu olur. IV. Kiralananın kullanılmaması 1. Genel olarak

Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.

Bu maddeye atıf yapan Yargıtay kararları

4 kararda TBK 323 atfı bulundu; en güncel 4 karar gösteriliyor.

3. Hukuk DairesiE. 2023/580 K. 2023/25454 Ekim 2023

“…İlgili Hukuk 1. 6353 sayılı Kanun ile değişik 6217 sayılı Kanun’un geçici 2. maddesi uyarınca; kiracının Türk Ticaret Kanunu'nda tacir olarak sayılan kişiler ile özel hukuk ve kamu hukuku tüzel kişileri olduğu ... yeri kiralarında, 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun (6098 sayılı Kanun) 323…”

11. Hukuk DairesiE. 2020/6780 K. 2022/9048 Şubat 2022

“…Davacının, işletmeyi kullandığı süre ve istifade ettiği veya istifade etmeyi ihmal eylediği menfaatlerin ödediği bedelden mahsup edilerek bakiyesi yönünden davalının icra takibine itirazının iptaline karar verilmesi gerekirken, TBK 323 maddesi açık hükmüne rağmen…”

Hukuk Genel KuruluE. 2017/1850 K. 2021/148423 Kasım 2021

“…süresi içerisinde borcunu ödemediğini, 6217 sayılı Kanun’un Geçici 2. maddesine göre kiracının Türk Ticaret Kanunu’nda tacir olarak sayılan kişiler ile özel hukuk ve kamu hukuku tüzel kişileri olduğu işyeri kiralarında 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) 323…”

9. Hukuk DairesiE. 2016/17867 K. 2016/2208513 Aralık 2016

“…Bu durumda öncelikle dava tarihi itibari ile projelerin tamamlanıp tamamlanmadığı, muaccel bir alacak bulunup bulunmadığı yukarda belirtilen ilkelere göre belirlendikten sonra BK.nun 323 üncü (TBK 403.md.) maddesi gereğince davalı işverenin hesaplamaya esas bilgiyi…”

TBK 323 ile ilgili Yargıtay kararlarını görün.

850.000'den fazla içtihat içinde madde künyesiyle arama.

İçtihat ara