İkinci Kısım › Dördüncü Bölüm › Birinci Ayırım
TBK Madde 321: Kiracı tarafından
Türk Borçlar Kanunu · 6098 sayılı kanun
Kiracı, kiraya verenin yazılı rızasıyla kiralananda yenilik ve değişiklikler yapabilir. Yenilik ve değişikliklere rıza gösteren kiraya veren, yazılı olarak kararlaştırılmış olmadıkça, kiralananın eski durumuyla geri verilmesini isteyemez. Kiracı, aksine yazılı bir anlaşma yoksa, kiraya verenin rızasıyla yaptığı yenilik ve değişiklikler sebebiyle kiralananda ortaya çıkan değer artışının karşılığını isteyemez.
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye 294 kararda atıf var.
En güncel 5 karar aşağıda.
3. Hukuk DairesiE. 2025/3158 K. 2026/176731 Mart 2026
“…Mesleki iş gören vekil özenle davranmak zorunda olup, en hafif kusurundan bile sorumludur (BK 321/1) (TBK 400). O nedenle doktor ve hastanenin meslek alanı içinde olan bütün kusurları hafif de olsa sorumluluğun unsuru olarak kabul edilmelidir.”
Tam metni oku3. Hukuk DairesiE. 2025/5269 K. 2026/5913 Ocak 2026
“…Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, akde aykırılık nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun (6098 sayılı Kanun) 321. maddesi uyarınca; kiracı, konut ve çatılı işyeri kiralarında, kiraya verenin yazılı rızası olmadıkça”
Tam metni oku3. Hukuk DairesiE. 2025/1459 K. 2025/58463 Aralık 2025
“…hali ile bırakabileceğinin kararlaştırıldığı, taraflar arasında düzenlenen 01.11.2010 tarihli tutanakta kiralananda kiracı tarafından yapılacak işlerin 6 kalem halinde belirtildiği, sözleşmenin (6.) maddesindeki düzenleme ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 321”
Tam metni oku11. Hukuk DairesiE. 2025/3084 K. 2025/72283 Aralık 2025
“…ın haksız fiil eylemi kapsamında BK'nın 50. ve TTK'nın 321/son maddesi gereğince sorumlu tutularak davacı tarafın davalı şirketlerin ortağı olmadığının tespiti ile 93.237,78 TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek avans faiziyle birlikte tahsiline karar verilmiş”
Tam metni oku6. Hukuk DairesiE. 2024/3576 K. 2025/405726 Kasım 2025
“…kariyere sahip üç kişilik yeni bir bilirkişi kurulu oluşturmak suretiyle, davacı ile davalılar arasında kurulan sözleşmede BK'nın 386. ve devamı maddelerinde düzenlenen vekalet hükümlerinin uygulanacağı ve en hafif kusurdan dahi davalıların sorumlu olacağı (BK'nın 321”
Tam metni okuDuruşmada bu kararları kullanacak mısın?
Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 294 kararın tamamı ücretsiz planda.