TBK Madde 243: Koşullu satış ve mülkiyetin saklı tutulması

7. Hukuk DairesiE. 2025/2905 K. 2026/73812 Şubat 2026

“…Bu durumda taraflar arasındaki devir işleminin TBK'nın 243. maddesindeki koşula bağlı satış ile gerçekleştiği açıktır. Kanunun bu hükmüne göre, tescilin hukuki niteliği ve geçerliği konusunda mahkemece bir inceleme ve değerlendirme yapılması gerekmektedir.”

7. Hukuk DairesiE. 2025/1247 K. 2026/5553 Şubat 2026

“…idarenin tapu iptali ve tescil davası açmasının mümkün olmadığını, ihalenin feshine ve iptaline ilişkin hak düşürücü süre ile zamanaşımı sürelerinin geçtiğini, 2886 sayılı Kanunda şarta bağlı şatışa ilişkin bir hüküm bulunmadığından Türk Borçlar Kanunu hükümlerinin uygunması gerektiğini, TBK’nın 243”

11. Hukuk DairesiE. 2024/4918 K. 2024/907516 Aralık 2024

“…İlgili Hukuk 818 sayılı Kanun'un 214, 222 ve 217 nci maddeleri, 6098 sayılı Kanun'un 243, 259/2 ve 246. maddeleri. 3.”

6. Hukuk DairesiE. 2023/1093 K. 2023/137811 Nisan 2023

“…A.Ş. vekili cevap dilekçesinde özetle, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshinin mümkün olmadığını, işbu davanın ikame edilmesinin hakkın kötüye kullanılması olduğunu, TBK m.243/2 ’’Taşınmaz satışında mülkiyeti saklı tutma koşulu da tescil edilemez’’ hükmüne”

15. Hukuk DairesiE. 2018/2944 K. 2019/186518 Nisan 2019

“…Bu sözleşmelere de niteliğine aykırı düşmedikçe Türk Borçlar Kanunu'nun 29, 237, 243, 470-486 ve Türk Medeni Kanunu'nun 706 ve 716. maddeleri uygulama alanı bulacaktır.”