Birinci Bölüm
Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 6: Bağımsız bölümlerle eklentiler ve ortak yerler arasındaki bağlantı
Kat Mülkiyeti Kanunu · 634 sayılı kanun
Bir bağımsız bölümün dışında olup, doğrudan doğruya o bölüme tahsis edilmiş olan kömürlük, su deposu, garaj, elektrik, havagazı veya su saati yuvaları, tuvalet gibi eklentiler, ait olduğu bağımsız bölümün bütünleyici parçası sayılır ve o bölümün maliki, eklentilerin de tek başına maliki olur. Eklentiler kat mülkiyeti kütüğünün (Beyanlar) hanesine kaydedilir ve bunlardan anayapının oturduğu zeminin dışında kalanlar kadastro planında veya tapu haritasında ayrıca gösterilir. Bağımsız bölüm üzerinde kat mülkiyetiyle ve diğer kat maliklerinin haklariyle bağdaşması mümkün olmayan irtifaklar kurulamaz. Bağımsız bölümlerin başkasına devri, kayıtlanması veya kiralanması halinde, eklentiler ve ortak yerler de kendiliğinden devredilmiş, kayıtlanmış vaya kiralanmış olur.
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye 18 kararda atıf var.
En güncel 5 karar aşağıda.
5. Hukuk DairesiE. 2025/6759 K. 2025/1306420 Ekim 2025
“…İdare Mahkemesinin 2018/617 Esas, 2018/1533 Karar sayılı kararı ile iptal edildiğini, Bölge İdare Mahkemesi 6.”
Tam metni oku5. Hukuk DairesiE. 2025/4786 K. 2025/926719 Haziran 2025
“…Yapı kayıt belgesinin düzenlendiği 3194 sayılı Kanun'un Geçici 16 ncı maddesinde, 634 sayılı Kanun'un uygulanmayacağına ilişkin bir hüküm bulunmamaktadır. 6.”
Tam metni oku5. Hukuk DairesiE. 2025/149 K. 2025/571922 Nisan 2025
“…Mahallesi, 772 ada 12 parsel sayılı taşınmazın 6 nolu bağımsız bölümün maliki olduğunu, işbu dilekçede karşı taraf olarak yer alan ..., ... ve ... Holding A.Ş.'”
Tam metni oku5. Hukuk DairesiE. 2024/11164 K. 2025/419227 Mart 2025
“…toplantısında hali hazırda fiilen yönetim görevini üstlenen davalı site yönetiminin müvekkilinin taşınmazının bulunduğu 449 ada 2 parsel adına yönetim, karar alma ve aidat toplama yetkisi bulunmaması sebebi ile 31.10.2020 tarihli olağanüstü genel kurulda alınan 6.”
Tam metni oku12. Ceza DairesiE. 2023/2303 K. 2024/257922 Mayıs 2024
“…Sayılı Kat mülkiyeti Kanunun 66. ve 17/3. maddesi uyarınca “toplu yapı” niteliğinde olduğu ve kendiliğinden kat mülkiyeti mevzuatına tabi olacağı, sanık ...’in evine bitişik vaziyetteki garaj sınırları içerisinde zeminde bulunduğu, 634 sayılı Kat mülkiyeti Kanunun 6.”
Tam metni okuDuruşmada bu kararları kullanacak mısın?
Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 18 kararın tamamı ücretsiz planda.