Beşinci Bölüm
Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 45: Temliki tasarruflar ve önemli işler
Kat Mülkiyeti Kanunu · 634 sayılı kanun
Anagayrimenkulün bir hakla kayıtlanması veya arsanın bölünmesi ve bölünen kısmın mülkiyetinin başkasına devrolunması gibi temliki tasarruflar veya anayapının dış duvarlarının, çatı veya damının reklam maksadiyle kiralanması gibi önemli yönetim işleri ancak bütün kat maliklerinin oybirliğiyle verecekleri karar üzerine yapılabilir.
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye 32 kararda atıf var.
En güncel 5 karar aşağıda.
5. Hukuk DairesiE. 2025/10357 K. 2026/472123 Mart 2026
“…Hukuk Dairesince yapılan inceleme sonucunda, 634 sayılı Kanun'un 45 inci maddesindeki ortak yerlerin kiraya verilebilmesinin tüm kat maliklerinin oybirliği ile alacakları karar üzerine yapılabileceğine dair amir hükmü karşısında, iptali istenilen kat malikleri”
Tam metni oku5. Hukuk DairesiE. 2025/8135 K. 2026/10972 Şubat 2026
“…Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/45 Esas, 2025/26 Karar KARAR : Yeniden esas hakkında verilen karar İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 15.”
Tam metni oku5. Hukuk DairesiE. 2025/7805 K. 2026/35514 Ocak 2026
“…İstinaf Sebepleri 1.Davalı ... vekili istinaf dilekçesinde özetle; 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 45 nci maddesi gereğince dava şartının yerine getirilmediğini, bilirkişi raporunda belirlenen bedelin fahiş olduğunu, bilirkişi raporundaki emsal incelemesinin”
Tam metni oku7. Hukuk DairesiE. 2025/5305 K. 2025/52004 Aralık 2025
“…vaziyette altlı üstlü iki sıra halinde reklam panolarının ve logoların bulunduğu, levhaların asılı olduğu yerin ana binanın ortak mahalli niteliğindeki dış cephesine müdahale niteliğinde olduğu, ortak yerlerin kiraya verilmesi için 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 45”
Tam metni oku5. Hukuk DairesiE. 2025/3614 K. 2025/856028 Mayıs 2025
“…İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun (634 sayılı Kanun) 45 inci maddesinde; "Ana Gayrimenkulün bir hakla kayıtlanması veya arsanın bölünmesi, bölünen kısmın mülkiyetinin”
Tam metni okuDuruşmada bu kararları kullanacak mısın?
Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 32 kararın tamamı ücretsiz planda.