Beşinci Bölüm
Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 43: Çok masraflı ve lüks olanlar
Kat Mülkiyeti Kanunu · 634 sayılı kanun
Yapılması arzu edilen yenilik ve ilaveler çok masraflı ise veya yapının özel durumuna göre lüks bir nitelik taşıyorsa veya anagayrimenkulün bütün kat malikleri tarafından kullanılması mutlaka gerekli olan yerlerinde veya geçitlerinde bulunmıyorsa, bunlardan faydalanmak istemiyen kat maliki, gidere katılmak zorunda değildir; bu gibi yenilik ve ilavelerin giderini, onların yapılmasına karar vermiş olan kat malikleri öderler. Bununla beraber, başlangıçta giderlere katılmıyan kat maliki veya onun külli veya cüzi halefleri yenilik ve ilavelerin yapılması ve korunması giderlerine sonradan, kendi arsa payları oranında katılırlarsa, yapılan lüks yenilik veya ilaveden faydalanma hakkını kazanırlar.
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye 3 kararda atıf var.
En güncel 3 karar aşağıda.
5. Hukuk DairesiE. 2023/9434 K. 2024/12266 Şubat 2024
“…bulunan yönetim planının davacı tarafı da bağlamakta olduğunu, bu yönetim planında açıkça site mülkiyet alanı dışında kalsa da bu alanların ortak alan olarak zikredildiğini bu nedenle Bölge Adliye Mahkemesince iptaline karar verilen kararın 634 sayılı Kanun'un 43”
Tam metni oku20. Hukuk DairesiE. 2017/2242 K. 2018/562117 Eylül 2018
“…taşımayan 18.01.2015 tarihli kat malikleri kurulu kararı ile lüks masraf niteliğinde ve kat maliklerinin katılmasının zorunlu bulunmadığı yeniliklere ilişkin aidata ek olarak ödemeler getirildiği, lüks masraf niteliğindeki ek bütçe kararının iptali ve KMK'nın 43”
Tam metni oku20. Hukuk DairesiE. 2017/1099 K. 2018/6776 Şubat 2018
“…sitenin mülkiyetinde bulunmayan karayollarına ait bir sahada bulunan site önündeki otoparkın düzenlenmesi için yapılan masrafa ve aydınlatma için kullanılan elektrik ve diğer masraflara katılmak istemediğini, bu işlerin yapılabilmesi için Kat Mülkiyeti Kanunun 43”
Tam metni okuDuruşmada bu kararları kullanacak mısın?
Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 3 kararın tamamı ücretsiz planda.