Birinci Bölüm

Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 1: – Genel kural

Tamamlanmış bir yapının kat, daire, iş bürosu, dükkan, mağaza, mahzen, depo gibi bölümlerinden ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olanları üzerinde, o gayrimenkulün maliki veya ortak malikleri tarafından, bu Kanun hükümlerine göre, bağımsız mülkiyet hakları kurulabilir. Yapılmakta veya ileride yapılacak olan bir yapının, birinci fıkrada yazılı nitelikteki bölümleri üzerinde, yapı tamamlandıktan sonra geçilecek kat mülkiyetine esas olmak üzere, arsa maliki veya arsanın ortak malikleri tarafından, bu Kanun hükümlerine göre irtifak hakları kurulabilir. II – Tarifler:

Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.

Bu maddeye atıf yapan Yargıtay kararları

73 kararda Kat Mülkiyeti Kanunu 1 atfı bulundu; en güncel 5 karar gösteriliyor.

5. Hukuk DairesiE. 2025/9253 K. 2026/42589 Mart 2026

“…İstinaf Sebepleri Davalı vekili istinaf başvurusunda özetle; 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun (634 sayılı Kanun) 33/1 inci maddesinde yer alan hak düşürücü süreyi ve dolayısıyla bir dava şartını dikkate almadan karar verildiğini, kanunda öngörülen altı aylık…”

5. Hukuk DairesiE. 2025/6916 K. 2025/1451617 Kasım 2025

“…Esas, 2014/249 Karar sayılı kararıyla davanın kısmen kabulüne karar verilmiş olup kararın temyiz edilmesi üzerine Yargıtay (Kapatılan) 18.Hukuk Dairesinin 14.12.2015 tarih ve 2015/20070 Esas, 2015/18411 Karar sayılı kararıyla 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerinin uygulanması gerektiğinden Ek 1…”

5. Hukuk DairesiE. 2025/6757 K. 2025/123936 Ekim 2025

“…İstinaf Sebepleri Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; 634 sayılı Kanun gereği davanın taşınmazın 1/18 payında müşterek malik olan ...'…”

5. Hukuk DairesiE. 2024/4588 K. 2024/873418 Kasım 2024

“…İlgili Hukuk 1. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) 369 uncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 ve 371 inci maddeleri. 2. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun (634 sayılı Kanun) 3 üncü maddesi. 3. Değerlendirme 1.…”

5. Hukuk DairesiE. 2023/10647 K. 2024/12216 Şubat 2024

“…otopark bulunduğunu, kat maliklerinin proje hilafına bodrum katın tamamını kendilerine otopark yaptığını, ve tapudaki depo eklentisinin yapılmadığını, davalı bina yönetiminin 4/5 çoğunlukla yönetim kararı ile yaptığını belirtmekle, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun (634 sayılı Kanun) 6/1…”

Kat Mülkiyeti Kanunu 1 ile ilgili Yargıtay kararlarını görün.

850.000'den fazla içtihat içinde madde künyesiyle arama.

İçtihat ara