Dördüncü Bölüm
Kadastro Kanunu Madde 15: ve kısmi iktisap hali
Kadastro Kanunu · 3402 sayılı kanun · RG 9 Temmuz 1987 / 19512
Tapuda kayıtlı taşınmaz malların malikleri veya bunların mirasçıları arasında, tapuda kayıtlı olmayan taşınmaz malların ise ondördüncü madde gereğince belirlenen zilyetleri arasında taksim edildikleri belgelerle veya bilirkişi veyahut tanık beyanları ile sabit olduğu takdirde bu mallar taksim gereğince zilyetleri adına tespit olunur. Taşınmaz mal tapuda kayıtlı olsun veya olmasın, onun ayrılması mümkün bir kısmının veya belirli bir payının, bu Kanunda zilyet lehine kabul edilen sebeplerle iktisabı caizdir. İştirak halinde mülkiyet hükümlerinin söz konusu olduğu hallerde, iştirakçilerinden biri veya birkaçının belirli bir taşınmaz maldaki hissesinin diğer iştirakçilere devir ve temliki; tapulu taşınmaz mallarda yazılı, tapusuzlarda ise her türlü delille ispat edilebilir. (Değişik son fıkra: 22/2/2005 – 5304/5 md.) Kadastrodan önce hissedarlar veya mirasçılar arasında ayırma veya birleştirme suretiyle taksime konu edilmiş ve sınırları doğal veya yapay işaret ya da tesislerle belirlenmiş taşınmaz malların, imar plânı bulunmayan yerlerde zeminde fiilen oluşmuş sınırlarına göre tespiti yapılır.
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye 165 kararda atıf var.
En güncel 5 karar aşağıda.
1. Hukuk DairesiE. 2025/1438 K. 2026/395113 Mayıs 2026
“…mirasçılar arasında paylaşıldığı, bir takım tanıklar davacının taşınmazlar üzerine meyve ağacı diktiğinden bahsetmişlerse de, buna ilişkin tasarrufun muris öldükten sonra ve yakın tarihlere rastladığı, dolayısıyla sırf ağaç dikmiş olmanın davacı lehine Kadastro Kanunu md. 15”
Tam metni oku8. Hukuk DairesiE. 2025/3691 K. 2026/119523 Şubat 2026
“…e verildiğine ilişkin gerekçesinin 3402 sayılı Kanun'un 15. maddesine de aykırılık teşkil ettiğini, Bölge Adliye Mahkemesince bu hususta da herhangi bir değerlendirme yapılmadığını, paylaşımın varlığını, paylaşım tarihini, paylaşıma bütün paydaşların veya yetkili”
Tam metni oku7. Hukuk DairesiE. 2025/5571 K. 2026/20914 Ocak 2026
“…Davacının 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 15. maddesi gereğince kadastro öncesi taksim nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteği yönünden; az yukarıda açıklandığı üzere, dava konusu 583 (öncesi 85 parsel) parsel sayılı taşınmazın 13.03.1970 tarihinde yapılan”
Tam metni oku1. Hukuk DairesiE. 2024/2703 K. 2025/619624 Aralık 2025
“…taksim sırasında davacıya ekli krokide (C) ile gösterilen 631,14 metrekare eksik yer isabet ettiği gerekçesi ile krokide (C) ile gösterilen 631,14 metrekarelik kısmın tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verildiğini, bu durumun Kadastro Kanunu’nun 15”
Tam metni oku1. Hukuk DairesiE. 2024/4066 K. 2025/603117 Aralık 2025
“…menkul mal niteliğinde olduğu, menkul mallarda mülkiyetin nakli için zilyetliğin teslim edilmesi yeterli olup yazılı bir sözleşme aranmayacağı, tapusuz olan taşınmazın kadastro tespitinden önceye ilişkin taksim ve hibe iddiasının 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun (3402 sayılı Kanun) 15”
Tam metni okuDuruşmada bu kararları kullanacak mısın?
Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 165 kararın tamamı ücretsiz planda.