LawIndexBeşinci Bölüm
İmar Kanunu Madde 40: tedbirler
İmar Kanunu · 3194 sayılı kanun
Arsalarda, evlerde ve sair yerlerde umumun sağlık ve selametini ihlal eden, şehircilik, estetik veya trafik bakımından mahzurlu görülen enkaz veya birikintilerin, gürültü ve duman tevlideden tesislerin hususi mecra, lağım, çukur, kuyu; mağara ve benzerlerinin mahzurlarının giderilmesi ve bunların zuhuruna meydan verilmemesi ilgililere tebliğ edilir. Tebliğde belirtilen müddet içinde tebliğe riayet edilmediği takdirde belediye veya valilikçe mahzur giderilir; masrafı % 20 fazlasiyle arsa sahibinden alınır veya mahzur tevlit edenlerin faaliyeti durdurulur. (Ek fıkra:7/5/2026-7579/13 md.) Yangın güvenliğine yönelik periyodik kontrollerde tespit edilen eksiklikler altı aydan fazla olmamak üzere ilgili idaresince verilen süre içinde giderilerek geçerli yangın güvenlik raporu alınır. Esaslı tadilat gerektiren eksiklikler, ilgili idaresinden alınacak ruhsat veya izin ile yapılır. İlgili idaresince verilecek süre ruhsat veya izin tarihinden itibaren başlar. Arsaların yola bakan yüzleri:
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye atıf yapan Yargıtay kararları
4 kararda İmar Kanunu 40 atfı bulundu; en güncel 4 karar gösteriliyor.
11. Hukuk DairesiE. 2025/2315 K. 2025/72744 Aralık 2025
“…tutanak ve krokinin gereğini yerine getirebilmek amacıyla belediyeye müracat ettiğini, belediyece taşınmazın imar gördüğü, kadastro parseli olarak ifrazının yapılamayacağı, istenirse imar mevzuatına göre işlem yapılabileceğinin bildirildiğini, İmar Kanunu gereğince taşınmazın %40…”
8. Hukuk DairesiE. 2022/253 K. 2024/70112 Şubat 2024
“…Ayrıca, dava konusu 23,26 m2 lik kısım ise hali hazırda duvarla çevrili olup davacı tarafından kullanıldığı, İmar Kanunu gereğince %40 a kadar olacak şekilde yol vs. alanlar için tüm parsellerden imar planı doğrultusunda kesinti yapılacağı, bu durumda davacının…”
5. Hukuk DairesiE. 2022/15449 K. 2023/45659 Mayıs 2023
“…Belediye Başkanlığı yazı cevaplarında; taşınmazların mevcut kadastral konumunu koruduğunun, bölgede seçilmiş düzenleme alanı bulunmadığının, imar uygulaması yapılması halinde 3194 sayılı İmar Kanunu'nun (3194 sayılı Kanun) 18 inci maddesi uyarınca, %40'a kadar…”
4. Hukuk DairesiE. 2014/16829 K. 2015/138801 Aralık 2015
“…düzenlenen protokole göre, davacı şirkete ait eski fabrika binasının bir kısmının yıkılmak suretiyle yol geçirilmesi ve parselin arta kalan kısımlarında imar tadilatı uygulanarak Ticaret B5 alanı yapılmasının kararlaştırıldığı, yola gelen kısmın İmar Kanunu gereğince belediyeye bırakılacak % 40…”
İmar Kanunu 40 ile ilgili Yargıtay kararlarını görün.
850.000'den fazla içtihat içinde madde künyesiyle arama.