Dördüncü Bölüm
İmar Kanunu Madde 35: tabii zeminin kazılması
İmar Kanunu · 3194 sayılı kanun
Binaların zemin seviyesi altında kat kazanmak maksadıyla, bina cephe hattından yola kadar olan kısımda, zeminin kazılarak yaya kaldırımının seviyesinin altına düşürülmesine müsaade edilmez. Her ne sebeple olursa olsun evvelce ön bahçeleri yaya kaldırımı seviyesinden 0.50 metreden daha aşağıda teşekkül etmiş bulunan binalarla bu gibi arsaların sahipleri, gelip geçenlerin emniyetini temin etmek üzere, yol kenarına yönetmelikle belirtilen veya civarın karakterine göre ilgili idarece tespit edilen şekilde bahçe duvarı veya parmaklık yapmaya ve gereken emniyet tedbirlerini almaya mecburdurlar.
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye 7 kararda atıf var.
En güncel 5 karar aşağıda.
5. Hukuk DairesiE. 2025/8880 K. 2026/463612 Mart 2026
“…Bu açıklama doğrultusunda somut olayın incelenmesi neticesinde; dava konusu taşınmazın 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı'nda “Hastane Alanı” olarak ayrıldığı ve 2001 yılında yapılan uygulama sonucunda 3194 sayılı Kanun’un 18 nci maddesi uyarınca taşınmazdan %35”
Tam metni oku5. Hukuk DairesiE. 2025/8374 K. 2026/465812 Mart 2026
“…Bu açıklama doğrultusunda somut olayın incelenmesi neticesinde; dava konusu taşınmazın 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı'nda “Sağlık Tesisi Alanı” olarak ayrıldığı ve 3194 sayılı Kanun’un 18 nci maddesi uyarınca taşınmazdan %35 oranında düzenleme ortalık payı”
Tam metni oku5. Hukuk DairesiE. 2025/5280 K. 2026/52515 Ocak 2026
“…Bu açıklama doğrultusunda somut olayın incelenmesi neticesinde; dava konusu... ili, ... ilçesi, 15 Temmuz Mahallesi 35 53... parsel sayılı taşınmaza davalı ... Belediyesi tarafından asfalt yol yapılmak suretiyle fiilen el atıldığı, ...”
Tam metni oku5. Hukuk DairesiE. 2025/912 K. 2025/124627 Ekim 2025
“…sonrasında 03.05.2023 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli Balat Revizyon Uygulama İmar Planında ise "Hastane Alanı" olarak ayrıldığı ve Belediye tarafından yapılan 2002 yılında yapılan parselasyon işlemi ile 3194 sayılı Kanun’un 18 nci maddesi uyarınca taşınmazdan %35”
Tam metni okuİ̇dari̇ Dava Dai̇releri̇ KuruluE. 2023/3052 K. 2024/53611 Mart 2024
“…TEMYİZ EDENİN İDDİALARI : Davacı tarafından, temyize konu kararın 3194 sayılı Kanun'un 8. maddesine ve Anayasa'nın 35. maddesine aykırı olduğu ileri sürülmektedir.”
Tam metni okuDuruşmada bu kararları kullanacak mısın?
Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 7 kararın tamamı ücretsiz planda.