Dördüncü Bölüm
İmar Kanunu Madde 34: İnşaat, tamirat ve bahçe tanzimi ile ilgili tedbirler ve mükellefiyetler
İmar Kanunu · 3194 sayılı kanun
İnşaat ve tamiratın devamı ve bahçelerin tanzim ve ağaçlandırılması sırasında yolun ve yaya kaldırımlarının, belediye veya valiliklere ve komşulara ait yerlerin işgal edilmemesi ve buralardaki yeraltı ve yerüstü tesislerinin tahrip olunmaması ve bunlara zarar verilmemesi, taşıt ve yayaların gidiş ve gelişinin zorlaştırılmaması, yapı, yol sınırına üç metre ve daha az mesafede yapıldığı takdirde her türlü tehlikeyi önleyecek şekilde yapı önünün tahta perde veya münasip malzeme ile kapatılması ve geceleri aydınlatılması, mecburidir. Yapı, yol kenarına yapıldığı takdirde ilgili idarece takdir edilecek zaruri hallerde yaya kaldırımlarının bir kısmının işgaline yayalar için uygun geçiş sağlamak ve yukardaki tedbirler alınmak şartıyla müsaade olunabilir. Bu gibi hallerde mülk sahibi veya inşaatı deruhte eden kişi veya kuruluşun sahipleri gelip geçenlere zarar vermeyecek ve tehlikeyi önleyecek tedbirleri alırlar. Zemin katlarda, dükkan yapılmasına müsaade edilen yapılarda, yaya kaldırımı ile aynı seviyedeki ön bahçeleri yayaya açık bulundurulacak, yayaların can emniyetini tehlikeye düşürecek duvar ve manialar yapılamaz. Bu gibi yerlerde ve parsel hudutlarına merdiven yapılması zaruri hallerde rıht yüksekliği 0,15 metreden fazla olamaz.
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye 7 kararda atıf var.
En güncel 5 karar aşağıda.
5. Hukuk DairesiE. 2025/8366 K. 2026/505426 Mart 2026
“…neticesinde; dava konusu taşınmazın 1/1000 ölçekli Kayapa Sanayi Bölgesi Uygulama İmar Planı kapsamında "Sağlık Tesisi Alanı" olarak ayrıldığı ve Belediye tarafından 2006 yılında yapılan parselasyon işlemi ile 3194 sayılı Kanun’un 18 inci maddesi uyarınca taşınmazdan %34”
Tam metni oku5. Hukuk DairesiE. 2025/1325 K. 2025/1502420 Kasım 2025
“…Belediye Başkanlığı tarafından yaptırılan 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18 inci maddesi uygulamasına girerek 9 33... parsel, 9 34... parsel, 9 34... parsellere dağıtımı yapılarak tescil edildiği, 933/8 parselin toplam 1300,01 m², 934/8 parselin 731.02 m², 934/9 parselin”
Tam metni oku6. DaireE. 2023/4294 K. 2024/27127 Mayıs 2024
“…açılan davaların reddine; idari yargının görevli olduğu konularda ise görevli veya yetkili olmayan mahkemeye açılan davanın görev veya yetki yönünden reddedilerek dava dosyasının görevli veya yetkili mahkemeye gönderileceği hükmüne yer verilmiş, aynı Kanunun 34”
Tam metni oku5. Hukuk DairesiE. 2022/8854 K. 2023/34516 Ocak 2023
“…CEVAP Davalı idare vekili cevap dilekçesinde; idare mahkemesi görevli olduğundan adlî yargı yoluna başvurmasının hatalı olduğunu, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun (3194 sayılı Kanun) 34 üncü maddesi gereği olarak, davacının zemin kat olan taşınmazını dükkan olarak”
Tam metni okuCeza Genel KuruluE. 2017/446 K. 2020/18317 Mart 2020
“…yapmayan ve yol çalışması kendi binası önünde sona erdikten sonra binanın zemin seviyesi ile yol arasındaki kat farkı 2,5 metreye çıkmış olmasına rağmen yine bu boşluktan düşmeyi önleyici herhangi bir korkuluk yapmayan ya da yaptırmayan sanığın İmar Kanunu'nun 34”
Tam metni okuDuruşmada bu kararları kullanacak mısın?
Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 7 kararın tamamı ücretsiz planda.