Üçüncü Bölüm
İmar Kanunu Madde 17: Kamulaştırmadan arta kalan kısımlar
İmar Kanunu · 3194 sayılı kanun
Belediye veya valilik, kendi malı olan veya imar planlarının tatbiki sonucu kamulaştırmadan artan parçalarla, istikameti değiştirilen veya kapanan yol ve meydanlarda hasıl olan sahalardan müstakil inşaata elverişli olmayan parçaları, bitişiğindeki arsa veya bina sahibine bedel takdiri suretiyle satmak, gayrimenkul sahiplerinin yola giden yerlerden dolayı tahakkuk eden istihkaklarını bedel takdiri suretiyle değiştirmek ve komşu gayrimenkul sahibi takdir edilen bedelle satın almaktan imtina ederse, şüyulandırıp satmak suretiyle imar planına uygunluğunu temin eder. Bunlardan müstakil inşaata elverişli olanları, kamu yararı için, belediye veya valilikçe yeri alınan şahısların muvafakatları halinde istihkaklarına karşılık olarak bedel takdiri ve icabında denklik temini suretiyle değiştirmeye belediye ve valilik yetkilidir. Ayrıca belediye veya valilikler ile şüyulu olan müstakil inşaat yapmaya müsait bulunan imar parsellerinde, belediye veya valilikler, hisselerini parselin diğer hissedarlarına bedel takdiri suretiyle satmaya, ilgililer satın almaktan imtina ederse, şüyuun izalesi suretiyle sattırmaya yetkilidir. Bu maddeye göre bedel takdirleri ve bu bedellere itiraz şekilleri 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu hükümlerine göre yapılır.
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye 103 kararda atıf var.
En güncel 5 karar aşağıda.
7. Hukuk DairesiE. 2025/4912 K. 2026/30508 Haziran 2026
“…Bölge Adliye Mahkemesince ipotek bedelinin arttırılması isteminin kabulüne karar verilerek, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 17 nci maddesinin son fıkrası uyarınca bedel takdirleri ve itirazların 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun değer biçmeye ilişkin hükümlerine”
Tam metni oku5. Hukuk DairesiE. 2025/6465 K. 2026/225512 Şubat 2026
“…17.08.1993 tarihinde bu kısmı dava dışı üçüncü bir kişiye sattığı, 56 m²lik bölümünün ise 560.000 TL olarak bedele dönüştürüldüğü, bedelin bloke edildiği, ancak davacıya ödendiğine ilişkin bir belge ibraz edilmediğinin anlaşıldığı, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 17”
Tam metni okuHukuk Genel KuruluE. 2024/529 K. 2025/81610 Aralık 2025
“…Bilindiği üzere, 10.10.1987 tarihinde yürürlüğe giren 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun (3402 sayılı Kanun) 17. maddesinde imar ve ihya kurumuna yer verilmiş ve bu yoldan taşınmaz kazanılması imkânı getirilmiştir. 3. 3402 sayılı Kanun'un "İhya edilen taşınmaz mallar”
Tam metni oku5. Hukuk DairesiE. 2025/6102 K. 2025/162794 Aralık 2025
“…A.Ş'ye 3189 sayılı İmar Kanunu'nun 17 nci maddesi uyarınca satıldığı anlaşılmış olup 2942 sayılı Kanun'un 22 nci maddesi anlamında kamulaştırma ihtiyacının ortadan kalktığı sonucuna varılamayacağı kanaati oluştuğu, davanın reddine karar verilmesinin doğru bulunduğu”
Tam metni oku5. Hukuk DairesiE. 2025/5333 K. 2025/160903 Aralık 2025
“…Dairemizce yapılan inceleme sonucunda; 3194 sayılı İmar Kanunu'nun (3194 sayılı Kanun) 17 nci maddesinin son fıkrası uyarınca bu tür davalarda bedel takdiri ve bu bedellere itiraz şekilleri 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 37 nci maddesine”
Tam metni okuDuruşmada bu kararları kullanacak mısın?
Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 103 kararın tamamı ücretsiz planda.