LawIndexÜçüncü Bölüm
İmar Kanunu Madde 16: Tescil ve şüyuun izalesi
İmar Kanunu · 3194 sayılı kanun
Belediye ve mücavir alan hudutları içindeki gayrimenkullerin re'sen veya müracaat üzerine tevhid veya ifrazı, bunlar üzerinde irtifak hakkı tesisi veya bu hakların terkini, bu Kanun ve yönetmelik hükümlerine uygunluğu belediye encümenleri veya il idare kurullarınca onaylanır. Onaylama işlemi, müracaatın belediyelere veya valiliklere intikalinden itibaren en geç 30 gün içinde sonuçlandırılır ve tescil veya terkini için 15 gün içinde tapuya bildirilir. Tapu dairesi, tescil veya terkin işlemini bir ay içinde sonuçlandırmak zorundadır. Bu Kanun hükümlerine göre şüyulandırılan gayrimenkullerin sahipleri ilgili idarenin tebliği tarihinden itibaren altı ay içinde aralarında anlaşamadıkları veya şüyuun izalesi için, mahkemeye müracaat edilmediği takdirde ilgili idare hissedarmış gibi, şüyuun izalesi davası açabilir. Tarafların rızası veya mahkeme kararı ile şüyuun izalesi ve arazi taksimi de yukarıdaki hükümlere tabidir. Kamulaştırmadan arta kalan kısımlar:
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye atıf yapan Yargıtay kararları
109 kararda İmar Kanunu 16 atfı bulundu; en güncel 5 karar gösteriliyor.
6. Hukuk DairesiE. 2025/1130 K. 2026/12436 Nisan 2026
“…Bu hüküm Anayasa ile güvence altına alınan mülkiyet hakkını koruyucu bir düzenlemedir. 3194 sayılı İmar Kanunu geçici 16/4 maddede idare için getirilen yıkım yasağı, TMK'daki bu düzenlemeye bir istisna niteliği taşımamaktadır.…”
5. Hukuk DairesiE. 2025/9749 K. 2026/472423 Mart 2026
“…imar mevzuatına aykırı olduğu belirtilen yapı hakkında ... başvuru numarası ile imar barışı başvurusu yapıldığını, gerekli kriterleri sağlaması sebebiyle Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından ... belge numaralı yapı kayıt belgesi düzenlendiğini, İmar Kanunu Geçici Madde 16…”
8. Hukuk DairesiE. 2026/113 K. 2026/15939 Mart 2026
“…Mahallesinde bulunan 1 16... parsel sayılı 2/B parselinde kullanıcı olarak tescilli olduğunu, müvekkilinin 3194 sayılı İmar Kanun'un (3194 sayılı Kanun) geçici 16. maddesi uyarınca gerekli başvuruları yaparak yapı kayıt belgesi aldığını ve kanun uyarınca üzerinde…”
3. Hukuk DairesiE. 2025/3323 K. 2026/34622 Ocak 2026
“…Mevkii, .... pafta 1162 14... parsel sayılı 1.155,66 m² yüzölçümündeki tarla vasfındaki taşınmazın maliki olduğunu, taşınmaz üzerinde 80,40 m² yapı alanlı ve mesken amaçlı prefabrik konut bulunduğunu, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun (3194 sayılı Kanun) geçiçi 16. maddesi…”
3. Hukuk DairesiE. 2025/2974 K. 2026/27021 Ocak 2026
“…İSTİNAF Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; davacı tarafından Yapı Kayıt Belgesi alındığı gözetildiğinde 3194 sayılı İmar Kanunu'nun (3194 sayılı Kanun) geçici 16/son maddesi uyarınca geçici su abonelik şartları gerçekleştiği…”
İmar Kanunu 16 ile ilgili Yargıtay kararlarını görün.
850.000'den fazla içtihat içinde madde künyesiyle arama.