İkinci Kısım › İkinci Bölüm
Vakıflar Kanunu Madde 18: Taviz bedeli
Vakıflar Kanunu · 5737 sayılı kanun
Tapu kayıtlarında, icareteyn ve mukataalı vakıf şerhi bulunan gerçek ve tüzel kişilerin mülkiyetinde veya tasarrufundaki taşınmazlar, işlem tarihindeki emlak vergisi değerinin yüzde onu oranında taviz bedeli alınarak serbest tasarrufa terk edilir. Ancak miri arazilerden mukataalı hayrata tahsis edilmeyenler ile aşar ve rüsumu vakfedilen taşınmazlar tavize tâbi değildir. Taviz bedelinin hesaplanmasında; ortaklığın giderilmesi veya cebri icra yoluyla satılanlarda satış bedeli, kamulaştırmalarda ise kamulaştırma bedeli esas alınır. Bu Kanun hükümleri gereğince taviz bedelinin tamamı vakfı adına ödenmedikçe, taşınmaz üzerindeki temliki tasarruflar tapu dairelerince tescil olunmaz. Vakıf şerhleri ile ilgili olarak, diğer kanunlarda yer alan zamanaşımı ve hak düşürücü sürelere ilişkin hükümler uygulanmaz.
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye 207 kararda atıf var.
En güncel 5 karar aşağıda.
8. Hukuk DairesiE. 2025/898 K. 2026/40722 Ocak 2026
“…Kanunu’nun 18. maddesi gereğince, taviz bedeli alınmadan serbest tasarrufa terk edilemeyeceği belirtildiğinden verilen bedelsiz şerhin terkini kararının hukuka açıkça aykırı olduğunu, bedelsiz terkinin kanuna aykırı olduğunu belirterek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının”
Tam metni oku1. Hukuk DairesiE. 2024/1745 K. 2025/549927 Kasım 2025
“…Temyiz Sebepleri Davacı vekili temyiz dilekçesi ile; 5737 Sayılı Vakıflar Kanunu’nun 17. maddesi düzenlenmesi, 18. madde de sürelerin uygulanmayacağına ilişkin düzenleme ve 23. maddesinde Vakıf mallarının zilyetlikle kazanılamayacağına yer verildiğini, asıl Vakıf”
Tam metni oku8. Hukuk DairesiE. 2024/2839 K. 2025/687924 Kasım 2025
“…Davalı ... vekili temyiz dilekçesinde; taşınmazda ... belirtmesi bulunduğundan takyidattan arındılmış şekilde tapu iptali ve tescil kararı verilmesinin hatalı olduğunu, 5737 sayılı Kanun’un 18. maddesi gereği taviz bedeli ödenmeden şerhin terkinine karar verilemeyeceğini”
Tam metni oku3. Hukuk DairesiE. 2025/1696 K. 2025/509723 Ekim 2025
“…Sözü edilen Kanunun 18. maddesi hükmüne göre; icareteyn ve mukataalı vakıf şerhi bulunan gerçek ve tüzel kişilerin mülkiyetinde veya tasarrufundaki taşınmazlar taviz bedeline tabiidir.”
Tam metni oku3. Hukuk DairesiE. 2025/382 K. 2025/421022 Eylül 2025
“…Vakfına ait şerh bulunduğunu, satıştan önce davalı Kurumun banka hesabına taviz bedeli ödendiğini, ilgili vakfın gayrı sahih olması nedeniyle bu tahsilatın 5737 sayılı Vakıflar Kanunu'nun (5737 sayılı Kanun) 18. maddesine aykırı olduğunu ileri sürerek; söz konusu”
Tam metni okuDuruşmada bu kararları kullanacak mısın?
Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 207 kararın tamamı ücretsiz planda.