Dördüncü Kitap › Üçüncü Kısım › Birinci Bölüm
TMK Madde 973: Kavram
Türk Medeni Kanunu · 4721 sayılı kanun
Bir şey üzerinde fiilî hâkimiyeti bulunan kimse onun zilyedidir. Taşınmaz üzerindeki irtifak haklarında ve taşınmaz yüklerinde hakkın fiilen kullanılması zilyetlik sayılır. II. Türleri 1.
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye 78 kararda atıf var.
En güncel 5 karar aşağıda.
7. Hukuk DairesiE. 2025/910 K. 2026/86817 Şubat 2026
“…Türk Medeni Kanunu'nun 973. maddesinde zilyetlik "bir şey üzerinde fiili hakimiyeti bulunan kimse onun zilyedidir" biçiminde tanımlanmıştır. Türk Medeni Kanunu'nun 9 82... . maddelerinde zilyetlik herhangi bir hakka bağlı olmaksızın dava yoluyla korunmuştur.”
Tam metni oku8. Hukuk DairesiE. 2024/3673 K. 2026/104017 Şubat 2026
“…Dava konusu evin bulunduğu taşınmaz Hazine adına kayıtlı olup davacının bu yeri zilyetlik devir sözleşmesi ile devraldığı, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun (4721 sayılı Kanun) 973. maddesinde zilyetlik "bir şey üzerinde fiili hakimiyeti bulunan kimse onun zilyedidir”
Tam metni oku11. Ceza DairesiE. 2022/5864 K. 2025/1458718 Kasım 2025
“…TCK'nın 155. maddesinde sözü edilen zilyetlik kavramı 4721 sayılı Medeni Kanunu'muzun 973. maddesinde; "Bir şey üzerinde fiilî hâkimiyeti bulunan kimse onun zilyedidir." şeklinde açıklanmış, asli ve fer'i zilyetlik ise aynı Kanun'un 974. maddesinde; "Zilyet, bir”
Tam metni oku2. Ceza DairesiE. 2025/5694 K. 2025/929420 Mayıs 2025
“…birlikte zilyetliğin sağladığı hakların da koruma altında olacağı, buna göre; bu gibi hâllerde malik dışında suça konu eşyadan yararlanan kişinin de işlenen suç nedeniyle şikâyet hakkına sahip olacağı kabul edilmekle birlikte; 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 973”
Tam metni oku3. Hukuk DairesiE. 2024/2570 K. 2025/208414 Nisan 2025
“…TMK) göz önünde bulundurulmalıdır. 4721 sayılı Kanun’da zilyetliğin bir şey üzerinde fiili hâkimiyete sahip olma hâli olarak tanımlandığı ve taşınmaz üzerindeki irtifak haklarında ve taşınmaz yüklerinde “hakkın fiilen kullanılmasının” zilyetlik sayıldığı (TMK, md. 973”
Tam metni okuDuruşmada bu kararları kullanacak mısın?
Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 78 kararın tamamı ücretsiz planda.