Dördüncü Kitap › İkinci Kısım › İkinci Bölüm › İkinci Ayırım
TMK Madde 883: İpoteğin terkinini isteme hakkı
Türk Medeni Kanunu · 4721 sayılı kanun
Alacak sona erince ipotekli taşınmazın maliki, alacaklıdan ipoteği terkin ettirmesini isteyebilir. (Ek fıkra:4/7/2019-7181/19 md.) İpotek süreli olarak kurulmuşsa, sürenin bitiminden itibaren otuz gün içinde ipotekli taşınmaz üzerinde 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununun 150/c maddesinde belirtilen şerhin konulmaması hâlinde ipotek, malikin talebiyle tapu müdürlüğünce terkin edilir. 2.
Değişiklik notu
(Ek fıkra:4/7/2019-7181/19 md.)
Son değişiklik: (7181 sayılı kanun)
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye 37 kararda atıf var.
En güncel 5 karar aşağıda.
7. Hukuk DairesiE. 2025/4912 K. 2026/30508 Haziran 2026
“…Büyükşehir Belediyesi lehine tesis edilen kanuni ipoteğin süresiz olduğu ve bu nedenle 4721 sayılı Kanun'un 883 üncü maddesine 04.07.2019 tarihli ve 7181 sayılı Kanun'un 19 uncu maddesi gereğince eklenen ek fıkradaki düzenleme kapsamında süreli ipotek olmadığı,”
Tam metni oku7. Hukuk DairesiE. 2025/4644 K. 2026/272514 Mayıs 2026
“…TMK’nın 883. maddesinin 1. fıkrası dikkate alınmadan 2. fıkrasının uygulanmasının usul ve yasaya aykırı olduğunu, g.”
Tam metni oku7. Hukuk DairesiE. 2025/3028 K. 2026/6639 Şubat 2026
“…Esas sayılı dosyası üzerinden ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlattığını telafisi imkânsız zararların önlenmesi açısından takibin durdurulmasına karar verilmesi gerektiğini belirterek davaya dayanak yapılan ipoteğin 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 883”
Tam metni oku11. Hukuk DairesiE. 2025/3505 K. 2026/32821 Ocak 2026
“…vasıtası sunulmadığı, davalı alacaklı tarafın ipotek senedinde lehine tesis edilen ipotek bedeline ilişkin takip başlatılarak 24 ay süreli olan ipoteğin süresinin bittiği 18.09.2019 tarihinden itibaren 30 gün içerisinde 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun (TMK) 883”
Tam metni oku5. Hukuk DairesiE. 2025/5392 K. 2026/47115 Ocak 2026
“…İlk Derece Mahkemesince denkleştirici adalet ilkesine göre ipotek bedelinin güncellenmesine karar verilmesinin hukuka aykırı olduğunu, ipotek bedelinin uyarlanması amacıyla bu davayı açtıklarını, davanın 7181 sayılı Kanun’la 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun (4721 sayılı Kanun) 883”
Tam metni okuDuruşmada bu kararları kullanacak mısın?
Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 37 kararın tamamı ücretsiz planda.