Dördüncü Kitap › İkinci Kısım › İkinci Bölüm › Birinci Ayırım
TMK Madde 875: Güvencenin kapsamı
Türk Medeni Kanunu · 4721 sayılı kanun
Taşınmaz rehninin alacaklıya sağladığı güvencenin kapsamına şunlar girer: 1. Ana para, 2. Takip giderleri ve gecikme faizi, 3. İflâsın açıldığı veya rehnin paraya çevrilmesinin istendiği tarihe kadar muaccel olmuş üç yıllık faiz ile son vadeden başlayarak işleyen faiz. Daha önce belirlenmiş olan faiz oranı, sonradan gelen alacaklıların zararına olarak artırılamaz. 4.
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye 42 kararda atıf var.
En güncel 5 karar aşağıda.
3. Hukuk DairesiE. 2025/2381 K. 2026/12869 Mart 2026
“…Zira, kesin borç ipoteğinde ipotek akit tablosunda belirtilen ana alacaktan başka 4721 sayılı Kanun'un 875. maddesi uyarınca takip giderleri ile faiz ve diğer fer'ileri de teminat kapsamına girmektedir.”
Tam metni oku6. Hukuk DairesiE. 2025/3916 K. 2025/442522 Aralık 2025
“…KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; şikâyetçi yönünden üst sınır ipoteğinin söz konusu olduğu, şikâyetçinin takibe konu icra takip alacağının satışın kesinleşme tarihine kadar faiz ve icra giderleri hesaplanarak, TMK'nın 875”
Tam metni oku7. Hukuk DairesiE. 2025/415 K. 2025/423810 Ekim 2025
“…Kanun'un 8 51... . maddelerinde ifadesini bulan azami meblağ (üst sınır) ipoteğinde, alacağın ulaşacağı miktar önceden belirsiz olduğundan taşınmazın ne miktar için teminat teşkil edeceği ipotek akit tablosunda gösterilen limitle sınırlanabilir. 4721 sayılı Kanun'un 875”
Tam metni oku6. Hukuk DairesiE. 2025/2600 K. 2025/32101 Ekim 2025
“…sırada bulunan icra dosyası bakımından, taşınmazların ipotek limit miktarlarının toplamının 3.600.000,00 TL olduğu iş bu tutara %11,38 oranında 409.680,00 TL eklenmek sureti ile 4.009.680,00 TL pay ayrıldığının tespit edildiğini, Yargıtay kararları ve TMK'nın 875”
Tam metni oku12. Hukuk DairesiE. 2025/2601 K. 2025/501730 Haziran 2025
“…TMK'nın 875. maddesinde belirtilen ve ipotekle teminat altına alınan ana borç, faiz, icra takip giderleri ve taraflarca kararlaştırılan eklentilerden oluşan toplam borç miktarının, bu limiti aşması mümkün değildir.”
Tam metni okuDuruşmada bu kararları kullanacak mısın?
Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 42 kararın tamamı ücretsiz planda.