Dördüncü Kitap › İkinci Kısım › İkinci Bölüm › Birinci Ayırım
TMK Madde 873: Paraya çevirme şekli
Türk Medeni Kanunu · 4721 sayılı kanun
Borç ödenmezse alacaklı, alacağını rehinli taşınmazın satış bedelinden elde etme hakkına sahiptir. Borcun ödenmemesi hâlinde rehinli taşınmazın mülkiyetinin alacaklıya geçeceğine ilişkin sözleşme hükmü geçersizdir. Aynı alacak için birden çok taşınmazın rehnedilmiş olması hâlinde, rehnin paraya çevrilmesi istemi, taşınmazların tamamı hakkında yapılır. Bununla birlikte, icra dairesi onlardan ancak gerektiği kadarını paraya çevirir. 2.
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye 26 kararda atıf var.
En güncel 5 karar aşağıda.
6. Hukuk DairesiE. 2026/1208 K. 2026/19727 Mayıs 2026
“…CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde; alacağın muvazaalı olmadığını, taşınmazın da davalı tarafından satışa çıkarılmadığını, bu nedenle TMK’nın 873. maddesinin uygulanma olanağı olmadığını savunarak davanın reddini istemiştir. III.”
Tam metni oku12. Hukuk DairesiE. 2026/1145 K. 2026/16359 Mart 2026
“…Alacak, tümüyle karşılandığında bütün taşınmazlar üzerindeki rehin hakkının sona ermesi gerekir. 4721 sayılı Medeni Kanunun 873/3. maddesinde ise; aynı alacak için birden çok taşınmazın rehnedilmiş olması halinde, rehnin paraya çevrilmesi isteminin, taşınmazların”
Tam metni oku1. Hukuk DairesiE. 2025/2063 K. 2025/626625 Aralık 2025
“…davalının dava konusu taşınmazdaki payının alacaklı şirketin ortağı davalıya davacının şirketinin borcuna mahsuben devrinin kararlaştırıldığı, borcun ödenmemesi halinde taşınmazın devredileceğinin kararlaştırılmadığı, bu haliyle protokolün 4721 sayılı TMK'nın 873”
Tam metni oku6. Hukuk DairesiE. 2024/2406 K. 2025/41764 Aralık 2025
“…edildiği şekilde inançlı temlik sözleşmesi akdetmek suretiyle taşınmazların devralınması inançlı temlik sözleşmesinden ziyade alacağın tahsilini ihtiva etme amacı olduğu, davalı bankaca gerçekleştirilen işlemin esasen "..." niteliğinde olduğu, ... yasağının TMK’nın 873”
Tam metni oku12. Hukuk DairesiE. 2025/4285 K. 2025/723917 Kasım 2025
“…TMK’nın 873/3. maddesi uyarınca toplu ipoteğe konu taşınmazlar hakkında aynı anda takibe girişilip taşınmazların satışının birlikte istenilmesi zorunlu olmakla, aynı borç için ayrı ayrı takip başlatılması doğru değildir.”
Tam metni okuDuruşmada bu kararları kullanacak mısın?
Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 26 kararın tamamı ücretsiz planda.