Dördüncü Kitap › İkinci Kısım › İkinci Bölüm › Birinci Ayırım
TMK Madde 855: Taşınmaz birden çok ise
Türk Medeni Kanunu · 4721 sayılı kanun
Birden çok taşınmazın aynı borç için rehnedilmesi, taşınmazların aynı malike veya borçtan müteselsilen sorumlu olan maliklere ait olmalarına bağlıdır. Aynı alacak için birden çok taşınmazın rehnedildiği diğer hâllerde, her taşınmazın alacağın ne miktarı için güvence oluşturduğu rehin kurulurken belirtilir. Aksine bir anlaşma bulunmadıkça, tapu idaresi, re'sen güvenceyi taşınmazların her birine değeri oranında dağıtır. B. Rehnin kurulması ve sona ermesi I. Rehnin kurulması 1.
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye 6 kararda atıf var.
En güncel 5 karar aşağıda.
12. Hukuk DairesiE. 2026/1145 K. 2026/16359 Mart 2026
“…Bu husus yukarıda açıklanan 4721 sayılı Medeni Kanunun 855. maddesinde yer almaktadır. Burada alacak tümlüğünü korur, ancak taşınmazlardan her biri alacağın yalnız belirli bir bölümü için sorumlu olur.”
Tam metni oku12. Hukuk DairesiE. 2025/7954 K. 2025/78403 Aralık 2025
“…Bu husus yukarıda açıklanan 4721 sayılı Medeni Kanunun 855. maddesinde yer almaktadır. Burada alacak tümlüğünü korur, ancak taşınmazlardan her biri alacağın yalnız belirli bir bölümü için sorumlu olur.”
Tam metni oku11. Hukuk DairesiE. 2025/725 K. 2025/48403 Temmuz 2025
“…lehine ipotek verilen 3. kişinin kim olduğunun akit tablosuna yazılmadığını, yine resmi senette bahsi geçen "diğer kredi"nin ödenmediğini, ipotek senedinde aynı alacak miktarı için birden fazla taşınmaz üzerine rehin kurulmasının 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 855”
Tam metni oku23. Hukuk DairesiE. 2016/6580 K. 2017/316 Ocak 2017
“…Kiralama A.O. vekilinin temyiz itirazları yönünden; TMK'nın 855. maddesi, "Birden çok taşınmazın aynı borç için rehnedilmesi, taşınmazların aynı malike veya borçtan müteselsilen sorumlu olan maliklere ait olmalarına bağlıdır.”
Tam metni oku23. Hukuk DairesiE. 2014/4790 K. 2015/34327 Mayıs 2015
“…yapılmasının doğal olduğu, ancak satışa konu üç tane taşınmaz olduğu gözetildiğinde, her bir taşınmazın aynından doğan vergi ve satım harcının ayrı ayrı tespitinden sonra kalan para miktarı belirlenerek, tek alacak için birden fazla taşınmazda ipotek olduğundan MK'nın 855”
Tam metni okuDuruşmada bu kararları kullanacak mısın?
Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 6 kararın tamamı ücretsiz planda.