Dördüncü Kitap › İkinci Kısım › İkinci Bölüm › Birinci Ayırım
TMK Madde 851: Ana para
Türk Medeni Kanunu · 4721 sayılı kanun
Taşınmaz rehni, miktarı Türk parası ile gösterilen belli bir alacak için kurulabilir. Alacağın miktarının belli olmaması hâlinde, alacaklının bütün istemlerini karşılayacak şekilde taşınmazın güvence altına alacağı üst sınır taraflarca belirtilir. Yurt içinde veya dışında faaliyette bulunan kredi kuruluşlarınca yabancı para üzerinden veya yabancı para ölçüsü ile verilen kredileri güvence altına almak için yabancı para üzerinden taşınmaz rehni kurulabilir. Bu hâlde her derecenin ifade ettiği miktar, rehin konusu alacağın tespit edildiği para türü üzerinden gösterilir. Ancak, aynı derecede birden fazla para türü kullanılarak rehin kurulamaz. Yabancı para üzerinden kurulan rehne ait bir derecenin boşalması hâlinde, yerine, tescil edileceği tarihteki karşılığı Türk parası veya yabancı para üzerinden rehin kurulabilir. Türk parası ile kurulmuş bir rehne ait derecenin boşalması hâlinde ise, yerine tescil edileceği tarihteki karşılığı yabancı para üzerinden rehin kurulabilir. Yabancı veya Türk parası karşılıklarının hesabında hesap günündeki Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasının döviz alış kuru esas alınır. Rehin haklarının hangi yabancı paralar üzerinden kurulabileceği Cumhurbaşkanınca belirlenir. [40] 2.
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye 37 kararda atıf var.
En güncel 5 karar aşağıda.
12. Hukuk DairesiE. 2025/7357 K. 2026/4142 Şubat 2026
“…TMK'nın 851/2 maddesi ile "Yurt içinde veya dışında faaliyette bulunan kredi kuruluşlarınca yabancı para üzerinden veya yabancı para ölçüsü ile verilen kredileri güvence altına almak için yabancı para üzerinden taşınmaz rehni kurulabilir.”
Tam metni oku6. Hukuk DairesiE. 2025/3959 K. 2026/31422 Ocak 2026
“…temlik yapıldığı, ipotek akit tablosu uyarınca faiz oranının yıllık %16,50 olarak belirlendiği, temlik tarihinden ipotekli taşınmazın satış tarihine kadar bu oran üzerinden faiz hesaplanmasının temlik sözleşmesi ve ipotek akit tablosuna uygun olduğu, TMK'nın 851”
Tam metni oku12. Hukuk DairesiE. 2025/7895 K. 2025/840223 Aralık 2025
“…TMK’nın 851. maddesinin birinci fıkrasına göre “Taşınmaz rehni, miktarı Türk parası ile gösterilen belli bir alacak için konulabilir.”
Tam metni oku12. Hukuk DairesiE. 2025/6718 K. 2025/80219 Aralık 2025
“…TMK'nın 851/2. maddesi ile "Yurt içinde veya dışında faaliyette bulunan kredi kuruluşlarınca yabancı para üzerinden veya yabancı para ölçüsü ile verilen kredileri güvence altına almak için yabancı para üzerinden taşınmaz rehni kurulabilir.”
Tam metni oku12. Hukuk DairesiE. 2025/2601 K. 2025/501730 Haziran 2025
“…TMK'nın 851. ve 881. maddelerinde ifadesini bulan muhtemel bir alacağın teminatı olarak tesis edilen üst sınır (limit) ipoteğinde, borcun ulaşacağı miktar belirsiz olduğundan, taşınmazların ne miktar için teminat teşkil edeceği ipotek akit tablosundaki limitle”
Tam metni okuDuruşmada bu kararları kullanacak mısın?
Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 37 kararın tamamı ücretsiz planda.