Dördüncü Kitap › İkinci Kısım › Birinci Bölüm › İkinci Ayırım

TMK Madde 829: Bedel

Taşınmaz maliki, aksi kararlaştırılmadıkça, kendisine kalan yapılar için üst hakkı sahibine bir bedel ödemez. Uygun bir bedel ödenmesi kararlaştırılmışsa, miktarı ve hesaplanış biçimi belirlenir. Ödenmesi kararlaştırılan bedel, üst hakkı kendileri için rehnedilmiş olan alacaklıların henüz ödenmemiş alacaklarının güvencesini oluşturur ve rızaları olmaksızın üst hakkı sahibine ödenmez. Kararlaştırılan bedel ödenmez veya güvence altına alınmazsa, üst hakkı sahibi veya bu hak kendisine rehnedilmiş olan alacaklı, bedel alacağına güvence olmak üzere, terkin edilen üst hakkı yerine aynı derecede ve sırada bir ipoteğin tescilini isteyebilir. Bu ipotek, üst hakkının sona ermesinden başlayarak üç ay içinde tescil edilir. 3.

Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.

Bu maddeye 3 kararda atıf var.

En güncel 3 karar aşağıda.

7. Hukuk DairesiE. 2024/2533 K. 2025/367516 Eylül 2025

“…CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde; davacının iddialarının gerçek dışı olduğunu, durumun ekonomik kriz yada Covit 19 salgınından kaynaklanmadığını, TMK'nın 828 ve 829. maddeleri ile üst hakkı sözleşmesinin 16. maddesine göre sözleşmenin ister süre sonunda ister”

Tam metni oku

7. Hukuk DairesiE. 2024/2542 K. 2025/367616 Eylül 2025

“…CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde; davacının iddialarının gerçek dışı olduğunu, durumun ekonomik kriz ya da Covid 19 salgınından kaynaklanmadığını, 4721 sayılı Kanun'un 828 ve 829. maddeleri ile üst hakkı sözleşmesinin 16. maddesine göre sözleşmenin ister”

Tam metni oku

7. Hukuk DairesiE. 2024/2413 K. 2025/285927 Mayıs 2025

Tam metni oku

Duruşmada bu kararları kullanacak mısın?

Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 3 kararın tamamı ücretsiz planda.

Ücretsiz başla