Dördüncü Kitap › Birinci Kısım › İkinci Bölüm › İkinci Ayırım
TMK Madde 733: Kullanma yasağı, feragat ve hak düşürücü süre
Türk Medeni Kanunu · 4721 sayılı kanun
(Değişik birinci fıkra:24/12/2025-7571/35 md.) 8/9/1983 tarihli ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında yapılan satışlar ile cebrî artırmayla satışlarda önalım hakkı kullanılamaz. Önalım hakkından feragatin resmî şekilde yapılması ve tapu kütüğüne şerh verilmesi gerekir. Belirli bir satışta önalım hakkını kullanmaktan vazgeçme, yazılı şekle tâbidir ve satıştan önce veya sonra yapılabilir. Yapılan satış, alıcı veya satıcı tarafından diğer paydaşlara noter aracılığıyla bildirilir. Önalım hakkı, satışın hak sahibine bildirildiği tarihin üzerinden üç ay ve her hâlde satışın üzerinden bir yıl geçmekle düşer. [39] c.
Değişiklik notu
(Değişik birinci fıkra:24/12/2025-7571/35 md.)
Son değişiklik: (7571 sayılı kanun)
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye 101 kararda atıf var.
En güncel 5 karar aşağıda.
7. Hukuk DairesiE. 2025/5969 K. 2026/28692 Haziran 2026
“…Mahallesi, 2677 parsel sayılı taşınmazda 1313/2400 hisse sahibi olduğunu, dava konusu 1087/2400 hissenin .... tarafından 25.03.2021 tarihinde 600.000,00 TL bedel ile davalıya devredildiğini, davalı tarafça noter marifetiyle bildirim yapılmadığını, davacının TMK'nın 733”
Tam metni oku7. Hukuk DairesiE. 2025/5945 K. 2026/28702 Haziran 2026
“…Ayrıca, 4721 sayılı Yasanın 733. maddesinde önalım hakkının kullanılmasına ilişkin öngörülen iki yıllık hak düşürücü sürenin bir yıla indirilmesiyle de taraflar arasında adil bir denge sağlanmaya çalışılmıştır.”
Tam metni oku7. Hukuk DairesiE. 2025/4885 K. 2026/28772 Haziran 2026
“…Ayrıca, TMK'nın 733. maddesinde ön alım hakkının kullanılmasına ilişkin öngörülen iki yıllık hak düşürücü sürenin bir yıla indirilmesiyle de taraflar arasında adil bir denge sağlanmaya çalışılmıştır.”
Tam metni oku7. Hukuk DairesiE. 2025/4687 K. 2026/28732 Haziran 2026
“…Ayrıca, 4721 sayılı Yasanın 733. maddesinde önalım hakkının kullanılmasına ilişkin öngörülen iki yıllık hak düşürücü sürenin bir yıla indirilmesiyle de taraflar arasında adil bir denge sağlanmaya çalışılmıştır.”
Tam metni oku7. Hukuk DairesiE. 2025/5733 K. 2026/28742 Haziran 2026
“…Ayrıca, 4721 sayılı Yasanın 733. maddesinde ön alım hakkının kullanılmasına ilişkin öngörülen iki yıllık hak düşürücü sürenin bir yıla indirilmesiyle de taraflar arasında adil bir denge sağlanmaya çalışılmıştır.”
Tam metni okuDuruşmada bu kararları kullanacak mısın?
Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 101 kararın tamamı ücretsiz planda.