Dördüncü Kitap › Birinci Kısım › İkinci Bölüm › İkinci Ayırım
TMK Madde 722: Mülkiyet ilişkisi
Türk Medeni Kanunu · 4721 sayılı kanun
Bir kimse kendi arazisindeki yapıda başkasının malzemesini ya da başkasının arazisindeki yapıda kendisinin veya bir başkasının malzemesini kullanırsa, bu malzeme arazinin bütünleyici parçası olur. Ancak, sahibinin rızası olmaksızın kullanılmış olan malzemenin sökülmesi aşırı zarara yol açmayacaksa, malzeme sahibi, gideri yapıyı yaptırana ait olmak üzere bunların sökülüp kendisine verilmesini isteyebilir. Aynı koşullar altında arazinin maliki de, rızası olmaksızın yapılan yapıda kullanılan malzemenin, gideri yapıyı yaptırana ait olmak üzere sökülüp kaldırılmasını isteyebilir. b.
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye 549 kararda atıf var.
En güncel 5 karar aşağıda.
6. Hukuk DairesiE. 2025/1130 K. 2026/12436 Nisan 2026
“…Oysa ki TMK 722/3. Madde yıkım giderleri yapı sahibine ait olmak üzere yıkılıp kaldırma talep etme hakkını vermektedir.”
Tam metni oku3. Hukuk DairesiE. 2025/4220 K. 2026/154724 Mart 2026
“…Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, davalıya ait taşınmaz üzerine dikilen zeytin ağaçlarının bedelinin tahsili istemine ilişkindir. 1. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 722. maddesinde; “Bir kimse kendi arazisindeki yapıda başkasının malzemesini ya da başkasının”
Tam metni oku7. Hukuk DairesiE. 2025/3160 K. 2026/81313 Şubat 2026
“…Muhdesat, şahsi bir hak olup (4721 sayılı Kanun'un 722, 724, 729. maddeleri), sahibine arazi mülkiyetinden ayrı bağımsız bir mülkiyet veya sınırlı bir ayni hak bahşetmez.”
Tam metni oku7. Hukuk DairesiE. 2025/1534 K. 2026/38221 Ocak 2026
“…tarihli hükmen tescil ilâmı ile davacı .. adına tescil edildiği, üzerinde davalılara ait yapılardan bahisle onların yararına muhdesat şerhinin konulduğu, Hazine mallarında iyiniyet iddiasının dinlenme olanağının bulunmadığı, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 722”
Tam metni oku5. Hukuk DairesiE. 2025/7959 K. 2026/33013 Ocak 2026
“…Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 19/2 ve 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 722 inci maddeleri birlikte kararda tartışılmadan ve davanın konusuna uyarlanmadan kamulaştırılan muhdesatın muhatabı belirlenmeden taraf olarak”
Tam metni okuDuruşmada bu kararları kullanacak mısın?
Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 549 kararın tamamı ücretsiz planda.