Dördüncü Kitap › Birinci Kısım › İkinci Bölüm › Mülkiyeti Birinci Ayırım
TMK Madde 705: Tescil
Türk Medeni Kanunu · 4721 sayılı kanun
Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması, tescille olur. Miras, mahkeme kararı, cebrî icra, işgal, kamulaştırma hâlleri ile kanunda öngörülen diğer hâllerde, mülkiyet tescilden önce kazanılır. Ancak, bu hâllerde malikin tasarruf işlemleri yapabilmesi, mülkiyetin tapu kütüğüne tescil edilmiş olmasına bağlıdır. II.
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye 397 kararda atıf var.
En güncel 5 karar aşağıda.
Hukuk Genel KuruluE. 2025/654 K. 2026/40624 Haziran 2026
“…Kural olarak taşınmazlar üzerindeki ayni haklar tescille kazanılır [4721 sayılı Türk Medeni Kanunu (TMK) md. 705/1]. Tescil, tapu kütüğünde ayni hakka ilişkin kaydı ifade eden teknik bir terimdir.”
Tam metni okuHukuk Genel KuruluE. 2025/704 K. 2026/40724 Haziran 2026
“…Kural olarak taşınmazlar üzerindeki ayni haklar tescille kazanılır [4721 sayılı Türk Medeni Kanunu (TMK) md. 705/1]. Tescil, tapu kütüğünde ayni hakka ilişkin kaydı ifade eden teknik bir terimdir.”
Tam metni oku7. Hukuk DairesiE. 2026/3424 K. 2026/285122 Mayıs 2026
“…gönderilen dava dosyası üzerinde, 2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18. maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; dava konusu uyuşmazlığın niteliği ve temyizin kapsamının, asıl davada davacı 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 705”
Tam metni oku1. Hukuk DairesiE. 2025/1284 K. 2026/306416 Nisan 2026
“…kesinleşmeden yapılan tescilin usulsüz olduğu noktasında toplandığı, davacının yolsuz tescil iddiasına ilişkin başkaca bir sebebin bulunmadığı, ihalenin feshi talepli davaların reddedildiği ve yargılama aşamasında kararların derecettan geçerek kesinleştiği, TMK'nın 705”
Tam metni oku1. Hukuk DairesiE. 2025/3647 K. 2026/244731 Mart 2026
“…İlk Derece Mahkemesince; Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun 20.12.20222 tarihli ve 2020/291 Esas, 2022/1801 Karar sayılı kararına istinaden TMK'nın 705/2. maddesindeki mahkeme kararı hâlinin taşınmaz mülkiyetinin tescilsiz kazanıldığı hâllerden olduğu, davalıya yapılan”
Tam metni okuDuruşmada bu kararları kullanacak mısın?
Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 397 kararın tamamı ücretsiz planda.