LawIndexDördüncü Kitap › Birinci Kısım › İkinci Bölüm › Mülkiyeti Birinci Ayırım
TMK Madde 705: Tescil
Türk Medeni Kanunu · 4721 sayılı kanun
Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması, tescille olur. Miras, mahkeme kararı, cebrî icra, işgal, kamulaştırma hâlleri ile kanunda öngörülen diğer hâllerde, mülkiyet tescilden önce kazanılır. Ancak, bu hâllerde malikin tasarruf işlemleri yapabilmesi, mülkiyetin tapu kütüğüne tescil edilmiş olmasına bağlıdır. II. Kazanma yolları 1.Hukukî işlem
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye atıf yapan Yargıtay kararları
102 kararda TMK 705 atfı bulundu; en güncel 5 karar gösteriliyor.
1. Hukuk DairesiE. 2025/1254 K. 2026/204912 Mart 2026
“…2020/5456 Esas sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla icra takibi başlatıldığı ve cebri icra ile yapılan ihalede 22.09.2021 tarihinde taşınmazı satın aldığını, ancak bahsi geçen dosyadaki tedbir sebebiyle taşınmazın adına tescil edilmediğini, TMK m.705…”
7. Hukuk DairesiE. 2025/4544 K. 2025/52589 Aralık 2025
“…Görüldüğü gibi TMK m. 705 gereğince mahkeme kararı ve cebri icra tescilsiz iktisap hallerinden olup somut olayda hangi tarafın mülkiyet hakkına üstünlük tanınması gerektiği hususu çözümlenmelidir.…”
1. Hukuk DairesiE. 2024/5808 K. 2025/57358 Aralık 2025
“…Bilindiği üzere; Türk Medeni Kanunu’nun (TMK) 705. maddesindeki “Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması tescille olur. Miras, mahkeme kararı, cebri icra, işgal, kamulaştırma halleri ile kanunda öngörülen diğer hallerde, mülkiyet tescilden önce kazanılır.…”
5. Hukuk DairesiE. 2025/2624 K. 2025/160442 Aralık 2025
“…Temyiz Sebepleri Davacı idare vekili temyiz dilekçesinde özetle; dava konusu taşınmazın 1950 yılından bu yana davacı idare tarafından fiilen kullanılıyor olması nedeniyle taşınmazdaki davalılara ait 1970/207360 payın gerek 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun (4721 sayılı Kanun) 705…”
1. Hukuk DairesiE. 2023/5632 K. 2025/464021 Ekim 2025
“…başvurusunda bulunulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesinin ilâm başlığında tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; tapu kaydında yer alan ihtiyati tedbir şerhinin taşınmazın cebri icra yoluyla satışına engel oluşturmadığı, davacının 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun (TMK) 705…”
TMK 705 ile ilgili Yargıtay kararlarını görün.
850.000'den fazla içtihat içinde madde künyesiyle arama.