İkinci Kitap › Birinci Kısım › Üçüncü Bölüm

TMK Madde 194: Aile konutu

Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz. Rızayı sağlayamayan veya haklı bir sebep olmadan kendisine rıza verilmeyen eş, hâkimin müdahalesini isteyebilir. Aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş, tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin verilmesini tapu müdürlüğünden isteyebilir. [16] Aile konutu eşlerden biri tarafından kira ile sağlanmışsa, sözleşmenin tarafı olmayan eş, kiralayana yapacağı bildirimle sözleşmenin tarafı hâline gelir ve bildirimde bulunan eş diğeri ile müteselsilen sorumlu olur. E. Birliğin korunması I.

Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.

Bu maddeye 560 kararda atıf var.

En güncel 5 karar aşağıda.

2. Hukuk DairesiE. 2026/3336 K. 2026/746230 Haziran 2026

“…vekili tarafından istinaf edilmiş, Bölge Adliye Mahkemesince dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından yukarıda sınırlandırıldığı şekilde temyiz edilmiştir. 4721 sayılı Kanun’un 194”

Tam metni oku

2. Hukuk DairesiE. 2026/3964 K. 2026/655515 Haziran 2026

“…ye devredildiğini, 4721 sayılı Türk Medeni Kanun'un (4721 sayılı Kanun) 194 üncü maddesi uyarınca tapu kaydının iptali ile taşınmazın 1/2'sinin kendi adına ve 1/2'sinin ... adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. 4721 sayılı Kanun’un 194 üncü maddesinin”

Tam metni oku

2. Hukuk DairesiE. 2026/211 K. 2026/644911 Haziran 2026

“…delillerin takdirinde hata görülmemesine göre davacı vekilinin aşağıdaki paragrafın kapsamı dışındaki temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. 2.Bölge Adliye Mahkemesince her ne kadar 30.000,00 TL maktu vekâlet ücretine hükmedilmiş ise de 4721 sayılı kanunun 194”

Tam metni oku

2. Hukuk DairesiE. 2026/3580 K. 2026/62048 Haziran 2026

“…Evliliğin sona ermesi, aile konutuyla ilgili işlemi rızaya bağlı olmaktan çıkarır ve Türk Medeni Kanunu 194. madde etkinliğini yitirir. Evlilik boşanma ile sona erdiğine göre açılan dava konusuz hale gelmiştir.”

Tam metni oku

2. Hukuk DairesiE. 2026/3109 K. 2026/56881 Haziran 2026

“…Evlilik, boşanma yahut da iptal kararıyla sona ermiş ise 4721 sayılı Kanun'un 194 üncü maddesinin "Aile Konutuna" sağladığı koruma da sona erer, diğer eşin rızası alınmadan yapılan tasarruf işlemi yapıldığı andan itibaren geçerlilik kazanır.”

Tam metni oku

Duruşmada bu kararları kullanacak mısın?

Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 560 kararın tamamı ücretsiz planda.

Ücretsiz başla