Dördüncü Kitap › Üçüncü Kısım › İkinci Bölüm
TMK Madde 1011: Geçici tescil şerhi
Türk Medeni Kanunu · 4721 sayılı kanun
Aşağıdaki hâllerde geçici tescil şerhi verilebilir: 1. İddia edilen bir aynî hakkın güvence altına alınması gerekiyorsa, 2. Tasarruf yetkisini belirleyen belgelerdeki noksanlıkların sonradan tamamlanmasına kanun olanak tanıyorsa. Geçici tescil şerhi, bütün ilgililerin razı olmasına veya hâkimin karar vermesine bağlıdır. Şerhin konusu olan hak sonradan gerçekleşirse, şerh tarihinden başlayarak üçüncü kişilere karşı ileri sürülebilir. Geçici tescil şerhi verilmesi istemi üzerine hâkim, tarafları dinleyerek veya dosya üzerinde inceleme yaparak şerhe konu olan hakkın varlığının kabul edilebileceği kanaatına varırsa, şerh kararı verir. Kararda şerhin etki bakımından süresi ve içeriği belirlenir; gerektiğinde mahkemeye başvurulması için bir süre verilir. 3.
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye 19 kararda atıf var.
En güncel 5 karar aşağıda.
6. Hukuk DairesiE. 2025/2775 K. 2025/444123 Aralık 2025
“…İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Davanın TMK'nın 1011/1. maddesine dayalı geçici tescil şerhi verilmesi istemine ilişkin olduğu, davacıların TMK'nın 893. maddesi uyarınca kanuni ipotek hakkının güvence altına alınması amacıyla TMK'nun 1011/1-1 hükmü uyarınca, İstanbul”
Tam metni oku7. Hukuk DairesiE. 2025/524 K. 2025/437016 Ekim 2025
“…nin halen sağ olması nedeniyle muris muvaazası hukuki sebebine dayalı tapu iptali ve tescil davasının şartlarının oluşmadığını, ancak müvekkilinin haklarının korunması gerektiğini ileri sürerek, belirtilen taşınmazlara 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1011. maddesi”
Tam metni oku6. Hukuk DairesiE. 2024/1632 K. 2025/177930 Nisan 2025
“…olarak tespiti ile TMK'nın 893/3. maddesi gereğince 102 ada 8 parsel numaralı taşınmaz üzerinde yapılan yapı, verilen malzeme ve sarfedilen emek karşılığında doğan 1.325.853,43 TL'lik hakediş gereğince müvekkili şirketin haklarının korunması yönünden, TMK'nın 1011”
Tam metni oku6. Hukuk DairesiE. 2024/3434 K. 2025/151916 Nisan 2025
“…Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereği davacıya ait olduğu beyan edilen dava konusu taşınmazların kaydına TMK 1011 maddesi gereği geçici tescil şerhi konulması istemine ilişkindir.”
Tam metni oku10. DaireE. 2023/1059 K. 2024/539626 Kasım 2024
“…fıkrasında; "Kanunlarda veya bu Tüzükte belirlenen istisnalar dışında, yazılı istem olmadıkça tapu sicili üzerinde işlem yapılamaz." ve "İstemin reddedilmesi" başlıklı 26. maddesinde; "(1) Mevzuat ve bu Tüzükte yer alan hükümlere uygun olmayan ve 4721 sayılı Kanunun 1011”
Tam metni okuDuruşmada bu kararları kullanacak mısın?
Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 19 kararın tamamı ücretsiz planda.