İkinci Kısım › Dördüncü Bölüm › Üçüncü Ayırım

TBK Madde 364: Kiralananı kullanma ve işletme borcu

Kiracı, kiralananı özgülendiği amaca uygun ve iyi bir biçimde işletmekle, özellikle ürün vermeye elverişli bir durumda bulundurmakla yükümlüdür. Kiracı, kiraya verenin izni olmaksızın, kiralananın işletme usulünü, kira süresinin bitiminden sonra etkisi görülebilecek biçimde değiştiremez.

Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.

Bu maddeye 81 kararda atıf var.

En güncel 5 karar aşağıda.

4. Hukuk DairesiE. 2022/6113 K. 2025/137447 Ekim 2025

“…kesildiği, davacı tarafın taşınmazı kötüniyetli olarak boşaltmadığı ve ürün zararına kendi kusuru ve ihmali hareketinin sebebiyet verdiği dikkate alındığında, portakal meyve zararından dolayı davalıdan bir tazminat talep etmesinin mümkün olmadığı, 6098 sayılı TBK'nın 364”

Tam metni oku

Hukuk Genel KuruluE. 2024/92 K. 2025/56224 Eylül 2025

“…TBK’nın 478. maddesine (mülga 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 363. maddesi) göre zamanaşımı süresi teslimden itibaren başlayacağı gibi aynı Kanun’un 479. maddesi (mülga BK’nın 364/1. maddesi) gereğince arsa sahibinin bedel ödeme borcu teslimle muaccel olur.”

Tam metni oku

6. Hukuk DairesiE. 2024/1905 K. 2025/18566 Mayıs 2025

“…Aslında arsa sahibinin kural olarak BK'nın 364.”

Tam metni oku

Hukuk Genel KuruluE. 2022/290 K. 2023/10728 Kasım 2023

“…Kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre inşaat yapan yüklenicinin, yaptığı işin karşılığı olan arsa payını, BK’nın 364 üncü maddesi hükmü doğrultusunda, kural olarak arsa sahibine verilmesi gereken dairelerin teslimi anında talep hakkı doğar.”

Tam metni oku

Hukuk Genel KuruluE. 2021/194 K. 2023/4113 Mayıs 2023

Tam metni oku

Duruşmada bu kararları kullanacak mısın?

Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 81 kararın tamamı ücretsiz planda.

Ücretsiz başla