İkinci Kısım › Dördüncü Bölüm › Üçüncü Ayırım

TBK Madde 362: Genel olarak

Kiracı, sözleşmede aksine bir hüküm veya yerel âdet olmadıkça, kira bedelini ve yan giderleri her kira yılının ve en geç kira süresinin sonunda ödemekle yükümlüdür. Kiracı, kiralananın tesliminden sonra vadesi gelmiş kira bedelini veya yan giderleri ödemezse kiraya veren, kiracıya yazılı olarak en az altmış günlük bir önel verip, bu önel içinde ödememesi durumunda sözleşmeyi feshedeceğini bildirebilir. 2. Olağanüstü durumlarda kira bedelinden indirim

Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.

Bu maddeye atıf yapan Yargıtay kararları

43 kararda TBK 362 atfı bulundu; en güncel 5 karar gösteriliyor.

3. Hukuk DairesiE. 2025/3022 K. 2026/294611 Mayıs 2026

“…altın olduğunu, altınlar ve Amerikan Dolarının güncel kur üzerinden piyasa araştırması yapılarak Türk Lirası cinsinden değeri belirlenip davalı aleyhine icra takibine konu edildiğini, ancak davalının borcunu inkar ettiğini, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun (TBK) 362…”

3. Hukuk DairesiE. 2024/2641 K. 2025/295021 Mayıs 2025

“…gerekli tesisin bütün teçhizat, mobilya, mefruşat, demirbaş eşyaları ile davalıya kiralandığı ve kira bedellerinin hasılat üzerinden yapılan hesaplama neticesinde ödendiği hususları dikkate alındığında hasılat kiralama ilişkisi olduğu, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun (6098 sayılı Kanun) 362…”

Hukuk Genel KuruluE. 2018/828 K. 2022/20124 Şubat 2022

“…(TBK m. 315 veya 362.) maddelerinde yazılı ihtarın da yapılmasını isteyebilir.…”

Hukuk Genel KuruluE. 2017/1853 K. 2021/152930 Kasım 2021

“…Kiraya veren ödenmemiş kiranın tahsili için yaptığı ilamsız takip talebinde, kiracıya ödeme (emri ile) 818 sayılı Borçlar Kanunu (BK)’nun 260 veya 288. [6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (TBK) m. 315 veya 362] maddelerinde yazılı ihtarın da yapılmasını isteyebilir…”

Hukuk Genel KuruluE. 2017/1850 K. 2021/148423 Kasım 2021

“…Kiraya veren ödenmemiş kiranın tahsili için yaptığı ilamsız takip talebinde, kiracıya ödeme emri ile BK’nın 260 veya 288. [6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (TBK) m. 315 veya 362] maddelerinde yazılı ihtarın da yapılmasını isteyebilir.…”

TBK 362 ile ilgili Yargıtay kararlarını görün.

850.000'den fazla içtihat içinde madde künyesiyle arama.

İçtihat ara