İkinci Kısım › Dördüncü Bölüm › İkinci Ayırım
TBK Madde 339: Uygulama alanı
Türk Borçlar Kanunu · 6098 sayılı kanun
Konut ve çatılı işyeri kiralarına ilişkin hükümler, bunlarla birlikte kullanımı kiracıya bırakılan eşya hakkında da uygulanır. Ancak bu hükümler, niteliği gereği geçici kullanıma özgülenmiş taşınmazların altı ay ve daha kısa süreyle kiralanmalarında uygulanmaz. Kamu kurum ve kuruluşlarının, hangi usul ve esaslar içinde olursa olsun yaptıkları bütün kira sözleşmelerine de bu hükümler uygulanır.
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye 41 kararda atıf var.
En güncel 5 karar aşağıda.
3. Hukuk DairesiE. 2025/6177 K. 2026/295112 Mayıs 2026
“…kirasını içeren genel bir tanım yapılmıştır. 6098 sayılı kanunda kira sözleşmesi türleri kiralananın kullanılması ve ondan yararlanılması durumuna göre adi kira, konut ve çatılı iş yeri kirası ile ürün kirası olarak ayrıma tabi tutulmuştur. 6098 sayılı TBK m. 339”
Tam metni oku3. Hukuk DairesiE. 2025/6063 K. 2026/28727 Mayıs 2026
“…Gerekçe ve Değerlendirme Uyuşmazlık, işyeri ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. 6098 sayılı Türk Borçlar kanunun 339. ila 356. maddeleri arasında bir kiralama türü olarak konut ve çatılı iş yeri kiraları düzenlenmiştir.”
Tam metni okuHukuk Genel KuruluE. 2025/502 K. 2026/1521 Ocak 2026
“…Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 407, 4 08... . maddeleri. 2. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun (TBK) 339, 344, 357 vd. maddeleri. 2. Değerlendirme 1. Uyuşmazlığın çözümü için öncelikle “tahkim” ile ilgili kavram ve yasal düzenlemeler ortaya konulmalıdır. 2.”
Tam metni oku3. Hukuk DairesiE. 2025/3374 K. 2025/499720 Ekim 2025
“…Kira sözleşmesinin konusunu konut veya çatılı iş yeri oluşturduğunda bu sözleşmeden ortaya çıkacak uyuşmazlıkta öncelikle sözleşme hükümleri ile TBK m.339 vd. da düzenlenen ilgili kanun hükümleri ile bu hükümlere aykırı olmayan genel kira sözleşmesine ilişkin hükümler”
Tam metni oku3. Hukuk DairesiE. 2024/3898 K. 2025/423423 Eylül 2025
“…verilen alanların "metrekareleri belirli mahal alan" olarak kiraya verilmiş olup 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun (6098 sayılı Kanun) 299. maddesi ve devamı maddelerince düzenlenen genel hükümlere tabi taşınmaz alanlar olduğu, diğer bir anlatımla Kanun'un 339”
Tam metni okuDuruşmada bu kararları kullanacak mısın?
Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 41 kararın tamamı ücretsiz planda.