TBK Madde 310: Kiralananın el değiştirmesi

3. Hukuk DairesiE. 2026/3664 K. 2026/296012 Mayıs 2026

“…Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, depozito alacağının tahsili talepli başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununun 310. maddesi uyarınca, kiralananın mülkiyetinin kira sözleşmesinin kurulmasından sonra”

3. Hukuk DairesiE. 2025/6222 K. 2026/295212 Mayıs 2026

“…, davalı taraf her ne kadar peşin ödenen kira bedellerinin kendilerine ödenmediği, bu nedenle kira bedellerinin iadesinin kendilerinden istenemeyeceğini iddia etse de, davaya konu taşınmazları iflas idaresinden satın alarak 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 310”

3. Hukuk DairesiE. 2026/1641 K. 2026/175931 Mart 2026

“…MAHKEME KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; kiralanan taşınmazın 18.12.2023 tarihinde gerçekleşen tescil işlemi ile davacıya geçtiği, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun (6098 sayılı Kanun) 310. maddesi gereğince devir”

3. Hukuk DairesiE. 2025/2967 K. 2026/5613 Ocak 2026

“…kiralananı kullanıma elverişli halde teslim etme ve sözleşme süresince bu durumda bulundurma borcunu ihlal ettiği, kira bedelinin davacı tarafından peşin ödendiği, davalının davaya konu taşınmazları iflas idaresinden satın alarak 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun (6098 sayılı Kanun) 310”

12. Hukuk DairesiE. 2025/7725 K. 2025/752824 Kasım 2025

“…TBK’nın 310. maddesine göre “Sözleşmenin kurulmasından sonra kiralanan herhangi bir sebeple el değiştirirse yeni malik kira sözleşmesinin tarafı olunur…” Bu halde kiraya veren durumunda olmayan malik önceden kiracıya ihbar göndererek,”malik olduğunu, kira bedellerinin”