İkinci Kısım › Dördüncü Bölüm › Birinci Ayırım
TBK Madde 306: Ayıbın giderilmesini isteme ve fesih
Türk Borçlar Kanunu · 6098 sayılı kanun
Kiracı, kiraya verenden kiralanandaki ayıbın uygun bir sürede giderilmesini isteyebilir; bu sürede ayıp giderilmezse kiracı, ayıbı kiraya veren hesabına gidertebilir ve bundan doğan alacağını kira bedelinden indirebilir veya kiralananın ayıpsız bir benzeri ile değiştirilmesini isteyebilir. Ayıbın, kiralananın öngörülen kullanıma elverişliliğini ortadan kaldırması ya da önemli ölçüde engellemesi ve verilen sürede giderilmemesi hâlinde kiracı, sözleşmeyi feshedebilir. Kiraya veren, kiralanandaki ayıbı gidermek yerine, uygun bir süre içinde ayıpsız benzeriyle değiştirebilir. Kiraya veren, kiracıya aynı malın ayıpsız bir benzerini hemen vererek ve uğradığı zararın tamamını gidererek, onun seçimlik haklarını kullanmasını önleyebilir.
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye 42 kararda atıf var.
En güncel 5 karar aşağıda.
3. Hukuk DairesiE. 2025/122 K. 2025/52234 Kasım 2025
“…yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; kira bedellerinin dava tarihine kadar bu konuda bir ihtirazi kayıt olmaksızın ödendiği ve kira sözleşmesinin taraflarınca işbu ayıp ve zapt iddiası sebebiyle feshedilmediğini, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 306”
Tam metni oku3. Hukuk DairesiE. 2025/1237 K. 2025/45926 Ekim 2025
“…bulunmadığını, bilirkişi heyetince fotoğraflar kıyaslayarak tahmini bir bütçe hesaplaması yaptığını, bu haliyle davacının maddi tazminat iddiasını ispatlayamadığını, davacının müspet zarara ilişkin ihtarı bulunmadığını, davalının 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun (6098 sayılı Kanun) 306”
Tam metni okuHukuk Genel KuruluE. 2024/304 K. 2025/52517 Eylül 2025
“…Bilindiği üzere, tüketim ödüncü sözleşmesi 6098 sayılı TBK'nın 386 vd. (818 sayılı BK'nın 306 vd.) maddelerinde düzenmiş olup, anılan 6098 sayılı TBK'nın 386. maddesi "tüketim ödüncü sözleşmesi, ödünç verenin, bir miktar parayı ya da tüketilebilen bir şeyi ödünç”
Tam metni oku3. Hukuk DairesiE. 2023/2940 K. 2024/336830 Ekim 2024
“…İlgili Hukuk 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 299, 305, 306 ve 308 inci maddeleri. 3.”
Tam metni oku3. Hukuk DairesiE. 2023/2005 K. 2024/568 Ocak 2024
“…edildiği hususu davacı tarafça ispatlanmadığından zorunlu ve faydalı masrafları istemesinin mümkün olmadığı, bundan ayrı ruhsatsız olarak inşa edilen kaçak binalar için yapılan masrafların talep edilemeyeceği; kira sözleşmesi 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun (6098 sayılı Kanun) 306”
Tam metni okuDuruşmada bu kararları kullanacak mısın?
Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 42 kararın tamamı ücretsiz planda.