Dördüncü Kısım › Dördüncü Bölüm
TKHK Madde 40: Ön ödemeli konut satış sözleşmeleri
Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun · 6502 sayılı kanun
(1) Ön ödemeli konut satış sözleşmesi, tüketicinin konut amaçlı bir taşınmazın satış bedelini önceden peşin veya taksitle ödemeyi, satıcının da bedelin tamamen veya kısmen ödenmesinden sonra taşınmazı tüketiciye devir veya teslim etmeyi üstlendiği sözleşmedir. (2) Tüketicilere sözleşmenin kurulmasından en az bir gün önce, Bakanlıkça belirlenen hususları içeren ön bilgilendirme formu verilmek zorundadır. (3) Yapı ruhsatı alınmadan, tüketicilerle ön ödemeli konut satış sözleşmesi yapılamaz.
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye 18 kararda atıf var.
En güncel 5 karar aşağıda.
3. Hukuk DairesiE. 2025/3380 K. 2026/156524 Mart 2026
“…İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; taraflar arasında imzalanan adi yazılı şekilde imzalanan sözleşmelerin 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun'un 40. maddesinde yasal dayanak bulan ''Ön”
Tam metni oku7. Hukuk DairesiE. 2025/5125 K. 2026/1178 Ocak 2026
“…Davanın esası hakkında yapılan temyiz itirazlarına gelince; dava 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun'un 40. ve devamındaki maddelerine dayalı önödemeli konut satış sözleşmesinden kaynaklanmaktadır.”
Tam metni oku7. Hukuk DairesiE. 2025/3625 K. 2025/552822 Aralık 2025
“…belirtilen dürüstlük ve iyiniyet kurallarına aykırı olduğunu, tüketicinin kendi üzerine düşen edimi davalı tarafça sözleşmede belirtilen teslim tarihine kadar esaslı olarak genel itibariyle yerine getirmesi nedeniyle 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun'un 40”
Tam metni oku3. Hukuk DairesiE. 2025/2897 K. 2025/619917 Aralık 2025
“…aldırılan bilirkişi raporunda inşaat faaliyetine başlanıldığı, hafriyat ve temel işlerinin tamamlandığı, bodrum katlardan kaba inşaat yapıldığı bu aşamadan sonra faaliyetin sonlandırıldığının tespit edildiği, 6502 Sayılı Kanunun ön ödemeli konut satışı başlıklı 40”
Tam metni oku3. Hukuk DairesiE. 2025/2893 K. 2025/618617 Aralık 2025
“…olduğu, aksi halde satıcının sonradan sözleşmenin geçersizliğini tüketicinin aleyhine olacak şekilde ileri süremeyeceği gibi geçerli bir sözleşme yapılmadan tüketiciden ödeme yapmasının da istenemeyeceği ancak taraflar arasındaki sözleşmede 6502 sayılı Kanunun 40”
Tam metni okuDuruşmada bu kararları kullanacak mısın?
Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 18 kararın tamamı ücretsiz planda.