Dördüncü Kısım › Üçüncü Bölüm
TKHK Madde 35: Bağlı krediler
Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun · 6502 sayılı kanun
(1) Bağlı kredi sözleşmesi; konut finansmanı kredisinin münhasıran belirli bir konutun satın alınması durumunda bir sözleşmenin finansmanı için verildiği ve bu iki sözleşmenin objektif açıdan ekonomik bir birlik oluşturduğu sözleşmedir. (2) Bağlı kredilerde, konutun hiç ya da gereği gibi teslim edilmemesi nedeniyle tüketicinin bu Kanunun 11 inci maddesinde belirtilen seçimlik haklarından birini kullanması hâlinde, satıcı ve konut finansmanı kuruluşu müteselsilen sorumludur. Ancak, konut finansmanı kuruluşunun sorumluluğu; konutun teslim edilmemesi durumunda konut satış sözleşmesinde veya bağlı kredi sözleşmesinde belirtilen konut teslim tarihinden, konutun teslim edilmesi durumunda konutun teslim edildiği tarihten itibaren, kullanılan kredi miktarı ile sınırlı olmak üzere bir yıldır. (3) Konut finansmanı kuruluşları tarafından verilen kredilerin ipotek finansmanı kuruluşlarına, konut finansmanı fonlarına veya ipotek teminatlı menkul kıymet teminat havuzlarına devrolması hâlinde dahi, kredi veren konut finansmanı kuruluşunun sorumluluğu devam eder. Krediyi devralan kuruluş bu madde kapsamında sorumlu olmaz. (4) Konut finansmanı kuruluşu ile satıcı arasında belirli bir konutun tedarikine ilişkin bir sözleşme olmaksızın, tüketicinin kendisi tarafından belirlenen konutun bedelinin kredi veren konut finansmanı kuruluşu tarafından ödenmesi suretiyle kullandırılan krediler bağlı kredi sayılmaz.
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye 14 kararda atıf var.
En güncel 5 karar aşağıda.
7. Hukuk DairesiE. 2025/2330 K. 2026/104226 Şubat 2026
“…haklı olduğu ve davalı bankanın davanın açılmasına sebebiyet verdiği sabit olmakla davalı bankanın harç, yargılama gideri ve vekalet ücretinden sorumlu tutulması gerektiği ve hukuki ayıbın giderilmesi niteliğindeki ipoteğin fek’ki talebinin 6502 sayılı Yasanın 35”
Tam metni oku3. Hukuk DairesiE. 2025/878 K. 2025/430825 Eylül 2025
“…Temyiz Sebepleri Davalı Banka vekili; dava dilekçesinde 3.000,00 TL'lik kira tazminatı talebinin sadece diğer davalı şirketten talep edildiğini, 25.02.2013 tarihli ıslah dilekçesine itiraz edildiğini, 6502 sayılı Kanun'un 35/2 maddesinde düzenlenen 1 yıllık hak”
Tam metni oku3. Hukuk DairesiE. 2025/2249 K. 2025/323311 Haziran 2025
“…geçerli olduğu, dava tarihi itibariyle süresinde teslimin gerçekleşmediği ve ifanın imkansız olduğu, davacı ile davalı banka arasındaki kredi sözleşmesinin bağlı kredi sözleşmesi olduğu, 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun'un (6502 sayılı Kanun) 35”
Tam metni oku3. Hukuk DairesiE. 2024/2813 K. 2025/288320 Mayıs 2025
“…Maddesindeki "6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun 35/4 maddesi uyarınca Banka ile satıcı veya sağlayıcı arasında belirli konutun tedarikine ilişkin bir sözleşme olmadıkça, kullandırılan kredi bağlı kredi sayılamayacağından işbu kredi de bağlı kredi”
Tam metni oku3. Hukuk DairesiE. 2023/4656 K. 2024/296710 Ekim 2024
“…nin sorumlu olduğunun düzenlendiğini, sözleşmenin bağlı kredi kabul edilemeyeceğini, 6502 sayılı Kanunun 30 ve 35 nci maddeleri uyarınca müvekkili banka için 1 yıllık hak düşürücü sürenin sona erdiğini, teslim tarihinin Eylül 2008 tarihinde sona erdiğini ve bu”
Tam metni okuDuruşmada bu kararları kullanacak mısın?
Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 14 kararın tamamı ücretsiz planda.