Yedinci Bölüm
Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 57: Devre Mülk Hakkı
Kat Mülkiyeti Kanunu · 634 sayılı kanun
(Ek: 10/6/1985-3227/1 md.) Mesken olarak kullanılmaya elverişli bir yapı veya bağımsız bölümün ortak maliklerinden her biri lehine bu yapı veya bağımsız bölümden yılın belli dönemlerinde istifade hakkı, müşterek mülkiyet payına bağlı bir irtifak hakkı olarak kurulabilir. Bu hakka devre mülk hakkı denir.
Değişiklik notu
(Ek: 10/6/1985-3227/1 md.)
Son değişiklik: (3227 sayılı kanun)
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye 14 kararda atıf var.
En güncel 5 karar aşağıda.
3. Hukuk DairesiE. 2025/3069 K. 2026/21619 Ocak 2026
“…Devre mülk hakkı 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun (634 sayılı Kanun) 57 vd. maddelerinde düzenlenen taşınmazın müşterek mülkiyet payına bağlı bir hak olup, bu hak gayrimenkul hisse devri vaadi de içerdiğinden devrin anılan yasa hükmü ile 4721 sayılı Türk Medeni”
Tam metni oku3. Hukuk DairesiE. 2025/2719 K. 2025/628622 Aralık 2025
“…Devre mülk hakkı 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun (634 sayılı Kanun) 57 vd. maddelerinde düzenlenen taşınmazın müşterek mülkiyet payına bağlı bir hak olup, bu hak gayrimenkul hisse devri vaadi de içerdiğinden devrin anılan yasa hükmü ile TMK'nın 706, TBK'nın”
Tam metni oku5. Hukuk DairesiE. 2025/3155 K. 2025/839526 Mayıs 2025
“…belirtilen güvenlik ve danışmanlık ücretinin dava sonuçlanıncaya kadar 7.000,00 TL üzerindeki kısmına tedbir konulması talebinin dinlenemeyeceğini; işletme projesine itirazın ne şekilde yapılacağının 634 sayılı Kanun'un 37 nci maddesinde belirtildiğini, davacının 57”
Tam metni oku11. Hukuk DairesiE. 2025/1172 K. 2025/295629 Nisan 2025
“…MAHKEME KARARI Mahkemece bozma ilamına uyularak, devre mülk hakkının 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun (634 sayılı Kanun) 57 vd. maddelerinde düzenlenen taşınmazın müşterek mülkiyet payına bağlı bir hak olduğu, bu hak gayrimenkul hisse devri vaadi de içerdiğinden”
Tam metni oku4. DaireE. 2024/2454 K. 2024/53273 Ekim 2024
“…bir zemine oturtmak olduğu, anılan Kanunun yalnızca konutlara ilişkin düzenleme içerdiği devre mülk sahiplerince yürütülen kiralama faaliyetlerinin Kanun kapsamında olmadığı şeklindeki davacı iddiasının gerçeği yansıtmadığı, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 57”
Tam metni okuDuruşmada bu kararları kullanacak mısın?
Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 14 kararın tamamı ücretsiz planda.