Altıncı Bölüm
Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 49: Kat irtifakının sona ermesi
Kat Mülkiyeti Kanunu · 634 sayılı kanun
Kat irtifakına konu olan arsanın maliki veya ortak malikleri, tapu memuruna verecekleri yazılı bir beyanla kat irtifakına ait sicil kaydını sildirerek bu irtifaka her zaman son verebilirler. Kat irtifakı, buna konu olan arsanın tamamiyle yok olması veya üzerinde yapı yapılamıyacak hale gelmesi veya kamulaştırılması ile kendiliğinden sona erer. (Değişik fıkra: 13/4/1983 - 2814/14 md.) Kat irtifakına konu olan arsa üzerinde, bu irtifakın kurulması sırasında verilen plana göre beş yıl içinde yapı yapılmazsa maliklerden birinin istemi üzerine, sulh hakimi, gerektiğinde ilgilileri de dinleyerek, duruma göre kat irtifakının sona ermesine veya belli bir süre için uzatılmasına karar verir. Süre istem üzerine yeniden uzatılabilir. (Değişik fıkra: 13/4/1983 - 2814/14 md.) Yukarıdaki fıkra uyarınca kat irtifakı kaldırıldığında tapu kütüğündeki kayıt silinir.
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye 12 kararda atıf var.
En güncel 5 karar aşağıda.
5. Hukuk DairesiE. 2024/5440 K. 2025/398625 Mart 2025
“…İlgili Hukuk 1. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) 369 uncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 ve 371 inci maddeleri. 2. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 33 üncü ve 49 uncu maddeleri. 3.”
Tam metni oku5. Hukuk DairesiE. 2024/5809 K. 2025/398725 Mart 2025
“…İlgili Hukuk 1. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) 369 uncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 ve 371 inci maddeleri. 2. 634 sayılı Kanun'un 33 üncü ve 49 uncu maddeleri. 3.”
Tam metni oku5. Hukuk DairesiE. 2024/10918 K. 2025/407625 Mart 2025
“…taşınmaza ait Bağcılar Belediye Başkanlığı tarafından onaylanan gerçek onaylı mimari projede otopark olarak görünen davacıya ait taşınmazın tapuda kayıtlı sahte mimari projeyle bodrum kat olarak kat irtifakı tesis edildiğinin sabit olduğu, 634 sayılı Kanun'un 49”
Tam metni oku7. Hukuk DairesiE. 2024/2888 K. 2025/141111 Mart 2025
“…İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile özetle; dava konusu 613 ada 270 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki binanın riskli yapı olduğundan bahisle yıkıldığı, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 49/2 hükmü”
Tam metni oku5. Hukuk DairesiE. 2024/5220 K. 2024/93982 Aralık 2024
“…kurulması sırasındaki belgeler ile arsa paylarının düzenlenmesine yönelik listede davacının vekilinin imzası bulunduğundan 4721 sayılı Türk Medenî Kanunu'nun 2 nci maddesi gereğince iş bu davayı açmakta iyiniyetli olmadığı gibi olayda 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun (634 sayılı Kanun) 49”
Tam metni okuDuruşmada bu kararları kullanacak mısın?
Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 12 kararın tamamı ücretsiz planda.