Beşinci Bölüm
Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 33: Hakimin müdahalesi
Kat Mülkiyeti Kanunu · 634 sayılı kanun
(Değişik birinci fıkra: 14/11/2007-5711/17 md.) Kat malikleri kurulunca verilen kararlar aleyhine, kurul toplantısına katılan ancak 32 nci madde hükmü gereğince aykırı oy kullanan her kat maliki karar tarihinden başlayarak bir ay içinde, toplantıya katılmayan her kat maliki kararı öğrenmesinden başlayarak bir ay içinde ve her halde karar tarihinden başlayarak altı ay içinde anagayrimenkulün bulunduğu yerdeki sulh mahkemesine iptal davası açabilir; kat malikleri kurulu kararlarının yok veya mutlak butlanla hükümsüz sayıldığı durumlarda süre koşulu aranmaz. Kat maliklerinden birinin yahut onun katından kira akdine, oturma hakkına veya başka bir sebebe dayanarak devamlı surette faydalanan kimsenin, borç ve yükümlerini yerine getirmemesi yüzünden zarar gören kat maliki veya kat malikleri, anagayrimenkulün bulunduğu yerin sulh mahkemesine başvurarak hâkimin müdahalesini isteyebilir. Hakim, ilgilileri dinledikten sonra, bu kanuna ve yönetim planına ve bunlarda bir hüküm yoksa, genel hükümlere ve hakkaniyet kaidelerine göre derhal kararını verir ve bunun, tesbit edeceği kısa bir süre içinde yerine getirilmesi lüzumunu ilgiliye tefhim veya tebliğ eder. (Değişik üçüncü fıkra: 14/11/2007-5711/17 md.) Tespit edilen süre içinde hâkimin kararını yerine getirmeyenlere, aynı mahkemece, ikiyüz elli Türk Lirasından ikibin Türk Lirasına kadar idarî para cezası verilir. 25 inci madde hükmü saklıdır.
Değişiklik notu
(Değişik birinci fıkra: 14/11/2007-5711/17 md.)
Son değişiklik: (5711 sayılı kanun)
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye 369 kararda atıf var.
En güncel 5 karar aşağıda.
5. Hukuk DairesiE. 2025/9253 K. 2026/42589 Mart 2026
“…İstinaf Sebepleri Davalı vekili istinaf başvurusunda özetle; 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun (634 sayılı Kanun) 33/1 inci maddesinde yer alan hak düşürücü süreyi ve dolayısıyla bir dava şartını dikkate almadan karar verildiğini, kanunda öngörülen altı aylık”
Tam metni oku5. Hukuk DairesiE. 2025/7693 K. 2025/1813422 Aralık 2025
“…hükümler de dikkate alınarak konusunda uzman bilirkişiden hükme ve denetime elverişli rapor aldırılmak suretiyle hüküm kurulması gerektiği, mahkemece, asıl ve karşı davada yapılmasına hükmedilen işlemlerin yerine getirilmesi için taraflara 634 sayılı Kanun'un 33”
Tam metni oku5. Hukuk DairesiE. 2025/7976 K. 2025/1751316 Aralık 2025
“…Mahkemece, yapılmasına hükmedilen işlemlerin yerine getirilmesi için davalı tarafa 634 sayılı Kanun'un 33 üncü maddesi hükmü uyarınca uygun süre verilmemesi de doğru görülmediğinden hükmün bozulmasına karar verilmiştir. VII.”
Tam metni oku5. Hukuk DairesiE. 2025/12521 K. 2025/158061 Aralık 2025
“…olmasına, buna göre zorunlu arabuluculuk dava şartının yerine getirilmiş olduğu, tahkim şartı yönünden ise; tahkim ile ilgili düzenlemelerin 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 407 nci ve devamı maddelerinde düzenlendiği, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun (634 sayılı Kanun) 33”
Tam metni okuHukuk Genel KuruluE. 2017/1258 K. 2025/6935 Kasım 2025
“…Ne var ki, dava dilekçesi içeriğinden, davacının kat mülkiyeti kurulu 33 58... parsel sayılı taşınmazda (C) Blok, 15 nolu bağımsız bölümün kayden maliki olduğu, diğer bağımsız bölümlerin ise dava dışı kişiler adına kayıtlı bulunduğu davacının, davalının başka bir”
Tam metni okuDuruşmada bu kararları kullanacak mısın?
Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 369 kararın tamamı ücretsiz planda.