Beşinci Kısım › İkinci Bölüm
Kamulaştırma K. Madde 25: Hakların sınırlandırılması ve mülkiyetin idareye geçmesi
Kamulaştırma Kanunu · 2942 sayılı kanun
(Değişik: 24/4/2001 - 4650/14 md.) Hakların kullanılması ve borçların yerine getirilmesi bakımından kamulaştırma işlemi, mal sahibi için 10 uncu madde uyarınca mahkemece yapılan tebligatla başlar. Mülkiyetin idareye geçmesi, mahkemece verilen tescil kararı ile olur. Mahkemece verilen tescil kararı tarihinden itibaren taşınmaz mal sahibinin, kamulaştırılması kararlaştırılan taşınmaz malda yeni inşaat veya ekim yapmak veya mevcut inşaatta esaslı değişiklikler meydana getirmek gibi kullanma hakları kalkar. Bundan sonra yapılanların değeri dikkate alınmaz. (Ek fıkra: 12/7/2013-6495/27 md.) Baraj, sulama şebekeleri ve boru hatları, karayolu, demiryolu, liman ve havaalanı gibi gelecek yıllara sari büyük projelerde kamu yararı kararı kamulaştırılacak taşınmazların bulunduğu mahalle ve/veya köy muhtarlığında on beş gün süre ile asılmak suretiyle ilan edilir. Kamu yararı kararının ilan süresinin bitiminden itibaren, kamulaştırılacak taşınmazlar üzerine yapılan sabit tesisler ile dikilen ağaçların bedeli, kamulaştırma bedelinin tespitinde dikkate alınmaz. (Değişik üçüncü cümle: 19/4/2018-7139/28 md.) Taşınmazlardaki bu sınırlama ilan tarihinin bitiminden itibaren beş yıl olup, (…) [28] ÜÇÜNCÜ BÖLÜM Trampa Yolu ve Acele Kamulaştırma
Değişiklik notu
(Değişik: 24/4/2001 - 4650/14 md.)
Son değişiklik: (4650 sayılı kanun)
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye 124 kararda atıf var.
En güncel 5 karar aşağıda.
5. Hukuk DairesiE. 2025/13287 K. 2026/488424 Mart 2026
“…dava konusu taşınmaza tek bir taşınmaz emsal alınarak değer biçilmesi doğru olmadığı gibi emsal alınan taşınmazın Yargıtay içtihatlarına uygun olmadığını, emsal karşılaştırmasının hatalı yapıldığını, taşınmazın üzerindeki yapı ve ağaçlara 2942 sayılı Kanun'un 25”
Tam metni oku1. Hukuk DairesiE. 2026/1724 K. 2026/200012 Mart 2026
“…Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2022/235 E., 2023/628 K. 2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18. maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; davanın 2942 sayılı Kanun’un 25. maddesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkin”
Tam metni oku5. Hukuk DairesiE. 2025/9902 K. 2026/442311 Mart 2026
“…Müdürlüğünden getirtilip rapor denetlenmeden eksik inceleme ile hüküm kurulması, taşınmazın değeri belirlenirken, bilirkişi raporunda döner sermaye faizi ve genel idare giderleri, masraflara dahil edilmek suretiyle az bedele hükmedilmesi, 2942 sayılı Kanun'un 25”
Tam metni oku5. Hukuk DairesiE. 2025/17583 K. 2026/40375 Mart 2026
“…nci maddesi uyarınca 2013 yılından sonra yapılan sabit tesisler ile dikilen ağaçların bedelinin, kamulaştırma bedelinin tespitinde dikkate alınmayacağını, kısacası dava açılış tarihinde 8 ve 8 yaşın altındaki sabit tesisler ve ağaçlara, 2942 sayılı Kanun'un 25”
Tam metni oku5. Hukuk DairesiE. 2025/17531 K. 2026/40365 Mart 2026
“…vekili istinaf dilekçesinde özetle; arsa vasfındaki taşınmazların piyasa değerlerinin analizinde, genellikle benzer minimum 3 adet emsal taşınmaz değerinin bilinmesinin zorunlu olduğunu, tek emsalle yetinilmesinin hukuka aykırı olduğunu, 2942 sayılı Kanun'un 25”
Tam metni okuDuruşmada bu kararları kullanacak mısın?
Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 124 kararın tamamı ücretsiz planda.