Beşinci Bölüm
İmar Kanunu Madde 45: Mücavir alan
İmar Kanunu · 3194 sayılı kanun
Mücavir alan sınırları belediye meclisi ve il idare kurulu kararına dayanarak vilayetlerce Bakanlığa gönderilir. Bakanlık bunları inceleyerek aynen veya değiştirerek tasdik etmeye veya değiştirilmek üzere iadeye yetkilidir Mücavir alanın ilgili belediye sınırına bitişik olması gerekmez. Ayrıca, bu alanlar köyleri de ihtiva edebilir. Mücavir alandan çıkarılma da aynı usule tabidir. Bakanlık gerekli gördüğü hallerde mücavir alana alma ve çıkarma hususunda resen karar verebilir.
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye 18 kararda atıf var.
En güncel 5 karar aşağıda.
5. Hukuk DairesiE. 2025/9199 K. 2026/55301 Nisan 2026
“…Davalı idare vekili istinaf dilekçesinde özetle; İmar Kanunu gereğince %45'e kadar tamamlanmak üzere düzenleme ortaklı payı kesilebileceğini, kamu zararının oluşturulmamasının gerektiğini belirterek kararın kaldırılmasını talep etmiştir. C.”
Tam metni oku5. Hukuk DairesiE. 2025/5336 K. 2026/95422 Ocak 2026
“…oranı ile sınırlandığının görüldüğü, kaldı ki ilk kez imar uygulamasına tabi taşınmazlarda idarenin %45'e kadar kesinti yapma imkanı bulunduğu, bu nedenle başvurunun reddine karar verildiği, esasa ilişkin istinaf itirazlarının değerlendirilmesinde dosya kapsamı”
Tam metni oku5. Hukuk DairesiE. 2025/1707 K. 2025/1274514 Ekim 2025
“…Belediye Başkanlığının 31.10.2023 tarihli yazısı ile dava konusu taşınmazların çevresinde imar uygulaması yapılmadığının bildirilmesi karşısında, taşınmazdan dava tarihinde yürürlükte bulunan 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18/7 nci maddesi gereğince %45 oranında düzenleme”
Tam metni oku5. Hukuk DairesiE. 2025/1903 K. 2025/1274614 Ekim 2025
“…Belediye Başkanlığının 31.10.2023 tarihli yazısı ile dava konusu taşınmazın çevresinde imar uygulaması yapılmadığının bildirilmesi karşısında, taşınmazdan dava tarihinde yürürlükte bulunan 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18/7 nci maddesi gereğince %45 oranında düzenleme”
Tam metni oku5. Hukuk DairesiE. 2025/5249 K. 2025/103402 Temmuz 2025
“…inci maddesi gereğince 0.34923196 oranında, 333 ada 3 ve 5 parsel sayılı taşınmazlardan ise 0.3215700 oranında düzenleme ortaklık payı kesintisi yapıldığı gözetildiğinde dava konusu taşınmazın, emsal karşılaştırması sonucu belirlenen metrekare birim bedelinden %45”
Tam metni okuDuruşmada bu kararları kullanacak mısın?
Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 18 kararın tamamı ücretsiz planda.