LawIndexDördüncü Bölüm
İmar Kanunu Madde 30: Yapı kullanma izni
İmar Kanunu · 3194 sayılı kanun
Yapı tamamen bittiği takdirde tamamının, kısmen kullanılması mümkün kısımları tamamlandığı takdirde bu kısımlarının kullanılabilmesi için inşaat ruhsatını veren belediye, valilik (...) [34] bürolarından; 27 nci maddeye göre ruhsata tabi olmayan yapıların tamamen veya kısmen kullanılabilmesi için ise ilgili belediye ve valilikten izin alınması mecburidir. Mal sahibinin müracaatı üzerine, yapının ruhsat ve eklerine uygun olduğu ve kullanılmasında fen bakımından mahzur görülmediğinin tespiti gerekir. Belediyeler, valilikler (...) [35] mal sahiplerinin müracaatlarını en geç otuz gün içinde neticelendirmek mecburiyetindedir. Aksi halde bu müddetin sonunda yapının tamamının veya biten kısmının kullanılmasına izin verilmiş sayılır.(...) 35 Bu maddeye göre verilen izin yapı sahibini kanuna, ruhsat ve eklerine riayetsizlikten doğacak mesuliyetten kurtarmayacağı gibi her türlü vergi, resim ve harç ödeme mükellefiyetinden de kurtarmaz. Kullanma izni alınmamış yapılar:
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye atıf yapan Yargıtay kararları
8 kararda İmar Kanunu 30 atfı bulundu; en güncel 5 karar gösteriliyor.
Hukuk Genel KuruluE. 2025/233 K. 2025/62415 Ekim 2025
“…Bilindiği gibi inşaatı biten bir yapının kullanılabilmesi için İmar Kanunu 30. maddesine göre yapı kullanma izin belgesinin alınması zorunludur.…”
3. Hukuk DairesiE. 2025/1262 K. 2025/46798 Ekim 2025
“…yazı cevabında taşınmazın 31.12.2017 tarihinden önce yapıldığının tespit edilmesi karşısında abonelik tesisi istenen yapının 31.12.2021 tarihinden önce yapıldığının anlaşıldığı, davacının konutunun elektrik hizmetinden yararlandığı ve 3194 sayılı İmar Kanunu'nun (3194 sayılı Kanun) 30…”
3. Hukuk DairesiE. 2023/758 K. 2023/276217 Ekim 2023
“…3194 sayılı Kanun) “... Kullanma İzni” başlıklı 30 uncu maddesi; “... tamamen bittiği takdirde tamamının, kısmen kullanılması mümkün kısımları tamamlandığı takdirde bu kısımlarının kullanılabilmesi için inşaat ruhsatını veren belediye ve valilikten izin alınması mecburidir.…”
3. Hukuk DairesiE. 2023/236 K. 2023/154723 Mayıs 2023
“…İlgili Hukuk 1. 3194 sayılı İmar Kanununun ( 3194 sayılı Kanun) “Yapı Kullanma İzni” başlıklı 30 uncu maddesi; “Yapı tamamen bittiği takdirde tamamının, kısmen kullanılması mümkün kısımları tamamlandığı takdirde bu kısımlarının kullanılabilmesi için inşaat ruhsatını…”
3. Hukuk DairesiE. 2023/245 K. 2023/154823 Mayıs 2023
“…İlgili Hukuk 1. 3194 sayılı İmar Kanununun ( 3194 sayılı Kanun) “Yapı Kullanma İzni” başlıklı 30 uncu maddesi; “Yapı tamamen bittiği takdirde tamamının, kısmen kullanılması mümkün kısımları tamamlandığı takdirde bu kısımlarının kullanılabilmesi için inşaat ruhsatını…”
İmar Kanunu 30 ile ilgili Yargıtay kararlarını görün.
850.000'den fazla içtihat içinde madde künyesiyle arama.