LawIndexİİK Madde 45: ve ipotekle temin edilmiş alacaklar
İcra Ve İflas Kanunu · 2004 sayılı kanun
Rehinle temin edilmiş bir alacağın borçlusu iflasa tabi şahıslardan olsa bile alacaklı yalnız rehinin paraya çevrilmesi yoliyle takip yapabilir. Ancak rehinin tutarı borcu ödemeğe yetmezse alacaklı kalan alacağını iflas veya haciz yoliyle takip edebilir. (Ek Fıkra: 21/2/2007-5582/1 md) 2499 sayılı Sermaye Piyasası Kanununun 38/A maddesinin birinci fıkrasında tanımlanan konut finansmanından kaynaklanan rehinle temin edilmiş alacaklar ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığının rehinle temin edilmiş alacaklarının takibinde, rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapılabilir veya haciz yoluna başvurulabilir. Police ve emre muharrer senetlerle çekler hakkındaki 167 nci madde hükmü mahfuzdur. İpotekle temin edilmiş faiz ve senelik taksit alacaklarında, alacaklının intihabına ve borçlunun sıfatına göre, rehinin paraya çevrilmesi veya haciz yahut iflas yollarına müracaat olunabilir. (Ek fıkra: 27/5/1933-2228/1 md.; Mülga: 29/6/1956-6763/42 md.) Haciz yoliyle takip: 1 – Umumiyetle:
Değişiklik notu
(Ek Fıkra: 21/2/2007-5582/1 md)
Son değişiklik: 21 Şubat 2007 (5582 sayılı kanun)
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye atıf yapan Yargıtay kararları
67 kararda İİK 45 atfı bulundu; en güncel 5 karar gösteriliyor.
11. Hukuk DairesiE. 2025/3575 K. 2026/60029 Ocak 2026
“…İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile asıl borçlu yönünden toplam ipotek miktarının 680.000,00 TL olup, 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu'nun (İİK) 45. maddesi gereğince davacı bankanın ipoteğin paraya…”
11. Hukuk DairesiE. 2025/1666 K. 2025/779925 Aralık 2025
“…CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davanın hak düşürücü süre nedeniyle reddi gerektiğini, icra dosyasına sunulan ödeme emri ekindeki kredi sözleşmesinde teminat olarak gayri menkul ipoteği bulunduğu, 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu'nun (İİK) 45. maddesi…”
11. Hukuk DairesiE. 2025/2484 K. 2025/757516 Aralık 2025
“…olması nedeniyle eş muvafakatinin alınmadığı, imzalarda ve kefalet şerhlerinde bir usulsüzlük görülmediği, kefillerin kefaletlerinin geçerli olduğu, borçlu şirketin toplam olarak 23.400.000,00 TL tutarında ipotek verdiği, 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu'nun (İİK) 45…”
11. Hukuk DairesiE. 2025/2663 K. 2025/72553 Aralık 2025
“…başlatıldığına dair bir ibare bulunmadığı, bu durumda aktif olan ipotek bedelinin toplam alacaktan mahsup edilmesi gerektiği, toplam ipotek miktarı borç miktarından fazla olduğundan davacının, davalıya ilamsız takip başlatmasının 2004 sayılı İcra İflas Kanunu'nun (İİK) 45…”
11. Hukuk DairesiE. 2025/687 K. 2025/649823 Ekim 2025
“…ilamsız takip ve hem de ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlattığı, ilamsız takibe itiraz üzerine açtığı itirazın iptali davasının ipoteğin paraya çevrilmesine ilişkin itirazın iptali davası ile birleştirildiği, 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu'nun (İİK) 45…”
İİK 45 ile ilgili Yargıtay kararlarını görün.
850.000'den fazla içtihat içinde madde künyesiyle arama.