İİK Madde 45: ve ipotekle temin edilmiş alacaklar
İcra Ve İflas Kanunu · 2004 sayılı kanun
Rehinle temin edilmiş bir alacağın borçlusu iflasa tabi şahıslardan olsa bile alacaklı yalnız rehinin paraya çevrilmesi yoliyle takip yapabilir. Ancak rehinin tutarı borcu ödemeğe yetmezse alacaklı kalan alacağını iflas veya haciz yoliyle takip edebilir. (Ek Fıkra: 21/2/2007-5582/1 md) 2499 sayılı Sermaye Piyasası Kanununun 38/A maddesinin birinci fıkrasında tanımlanan konut finansmanından kaynaklanan rehinle temin edilmiş alacaklar ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığının rehinle temin edilmiş alacaklarının takibinde, rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapılabilir veya haciz yoluna başvurulabilir. Police ve emre muharrer senetlerle çekler hakkındaki 167 nci madde hükmü mahfuzdur. İpotekle temin edilmiş faiz ve senelik taksit alacaklarında, alacaklının intihabına ve borçlunun sıfatına göre, rehinin paraya çevrilmesi veya haciz yahut iflas yollarına müracaat olunabilir.
Değişiklik notu
(Ek Fıkra: 21/2/2007-5582/1 md)
Son değişiklik: (5582 sayılı kanun)
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye 171 kararda atıf var.
En güncel 5 karar aşağıda.
12. Hukuk DairesiE. 2025/5521 K. 2026/140626 Şubat 2026
“…(İİK’nun 187,277/2) Ancak İflas idaresi İİK’nun 2 45... /2 maddeleri uyarınca dava hakkını alacaklıya devredebilir. Alacaklı ancak bu takdirde dava açabilir veya açılmış davayı takip edebilir.”
Tam metni oku11. Hukuk DairesiE. 2025/4092 K. 2026/106024 Şubat 2026
“…işleyen faiz ve BSMV toplamının ise 302.881,93 TL olduğunu, toplam alacağın ise 3.567.236,48 TL olduğunu, gerek kambiyo, gerek ipoteğin nakde çevrilmesi ve gerekse genel kredi sözleşmeleri üzerinden takibe geçilmesinin ise 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu'nun (İİK) 45”
Tam metni oku11. Hukuk DairesiE. 2025/3575 K. 2026/60029 Ocak 2026
“…İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile asıl borçlu yönünden toplam ipotek miktarının 680.000,00 TL olup, 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu'nun (İİK) 45. maddesi gereğince davacı bankanın ipoteğin paraya”
Tam metni oku11. Hukuk DairesiE. 2025/1666 K. 2025/779925 Aralık 2025
“…CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davanın hak düşürücü süre nedeniyle reddi gerektiğini, icra dosyasına sunulan ödeme emri ekindeki kredi sözleşmesinde teminat olarak gayri menkul ipoteği bulunduğu, 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu'nun (İİK) 45. maddesi”
Tam metni oku11. Hukuk DairesiE. 2025/2616 K. 2025/777724 Aralık 2025
“…delillere ve Yargıtay uygulamalara daha uygun görüldüğü, bu itibarla davalı asıl borçlu ... için davacı bankanın icra takip tarihi itibariyle 1.184.209,85 TL nakit alacağı olduğu, 1.194.466 TL ipotek tutarı mahsup edildiğinde 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu'nun 45”
Tam metni okuDuruşmada bu kararları kullanacak mısın?
Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 171 kararın tamamı ücretsiz planda.