İİK Madde 27: şahıs elinde ise
İcra Ve İflas Kanunu · 2004 sayılı kanun
Taşınmaz, üçüncü bir şahıs tarafından davadan sonra ve hükümden evvel tapuya tescil edilmiş bir akte müsteniden işgal edilmekte ise alacaklı borçlunun o şahsa karşı malik olduğu hakları haiz olur. Bu şıkkı ihtiyar etmezse borçlusuna karşı tazminat davası açabilir. Şu kadar ki suiniyet sahibi üçüncü şahıslara karşı umumi hükümler mahfuzdur.
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye 35 kararda atıf var.
En güncel 5 karar aşağıda.
3. Hukuk DairesiE. 2026/1371 K. 2026/44142 Temmuz 2026
“…takiben tüketici veya zilyetliğin devredilmiş olması halinde zilyetliği elinde bulunduran üçüncü şahısların konutu tahliye etmekle yükümlü olduğu, konutun tahliye edilmemesi halinde konut sahibinin, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu'nun 26. ve 27”
Tam metni oku12. Hukuk DairesiE. 2026/994 K. 2026/14212 Mart 2026
“…Ayrıca ihalenin feshi talebinde 7343 sayılı kanunun 27/5. maddesi ile davayı “Satış isteyen alacaklı, borçlu, resmî sicilde kayıtlı ilgililer ile sınırlı ayni hak sahipleri dışında kalan kişiler" teminat yatırmakla yükümlü kılınmıştır.”
Tam metni oku12. Hukuk DairesiE. 2026/183 K. 2026/6999 Şubat 2026
“…İİK’nın 24.11.20 21... sayılı Kanunun 27. maddesi ile değişik İİK’nın 134. maddesinin 4. fıkrasına göre “satış isteyen alacaklı, borçlu, resmi sicilde kayıtlı ilgililer ile sınırlı ayni hak sahipleri dışında kalan kişilerce yapılan ihalenin feshi talebinde, talepte”
Tam metni oku12. Hukuk DairesiE. 2025/9939 K. 2026/4102 Şubat 2026
“…Asıl dosyada şikayetçinin İİK'nın 7343 sayılı kanunun 27. maddesi ile değişik 134/3. maddesinde belirtilen kişilerden olmadığı, açılan davanın nispi harca tabi olup, teminat gerektirdiği tartışmasızdır.”
Tam metni oku12. Hukuk DairesiE. 2025/9333 K. 2026/20919 Ocak 2026
“…Şikayetçinin İİK'nın 7343 sayılı kanunun 27. maddesi ile değişik 134/3. maddesinde belirtilen kişilerden olmadığı, açılan davanın nispi harca tabi olup, teminat gerektirdiği tartışmasızdır.”
Tam metni okuDuruşmada bu kararları kullanacak mısın?
Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 35 kararın tamamı ücretsiz planda.